Tăng cường quản lý đất đai và trật tự xây dựng

TMO - Nhằm nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng trên địa bàn, UBND thành phố Cần Thơ đã yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung rà soát văn bản, quy định pháp luật về quản lý đất đai, xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND thành phố để đề xuất sửa đổi, bổ sung, thay thế nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc hiện nay. 

UBND thành phố Cần Thơ vừa ban hành Công văn 3693/UBND-KT về việc tăng cường công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố. Trong đó giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh rà soát, kiến nghị bãi bỏ, sửa đổi các quy định đã ban hành nhưng không còn phù hợp…

UBND thành phố cho biết thời gian qua công tác quản lý Nhà nước về đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố đã có những chuyển biến tích cực, tạo hành lang pháp lý trong quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng; thể hiện vai trò, trách nhiệm trong việc chỉ đạo, điều hành của các cấp, các ngành đối với công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng nhằm lập lại trật tự, kỷ cương đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Tuy nhiên, công tác quản lý, sử dụng đất đai và trật tự xây dựng còn nhiều tồn tại, hạn chế. Trong đó, nhiều địa phương vẫn còn xuất hiện tình trạng xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, sử dụng đất không đúng mục đích, không đảm bảo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng.

UBND thành phố Cần Thơ kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp lấn chiếm đất công, xây dựng trên hành lang an toàn giao thông 

Gia tăng tình trạng xây dựng công trình lấn chiếm đất công, xây dựng trên hành lang an toàn giao thông, hành lang lộ giới tại các tuyến đường: Quốc lộ 61C (qua địa bàn quận Cái Răng và huyện Phong Điền), Quốc lộ 91B (qua địa bàn quận Bình Thủy và quận Ô Môn), Tỉnh lộ 918 (qua địa bàn quận Bình Thủy), Quốc lộ 80 và Tỉnh lộ 921B (qua địa bàn huyện Vĩnh Thạnh)... gây ảnh hưởng đến các quy hoạch khu công nghiệp dọc theo các trục giao thông phía Tây Nam của thành phố (quy hoạch Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh; quy hoạch Trung tâm liên kết, sản xuất, chế biến và tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp Vùng Đồng bằng sông Cửu Long tại Cần Thơ...).

Trước thực trạng trên, UBND thành phố yêu cầu Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan Ban, ngành thành phố và Chủ tịch UBND quận, huyện tập trung thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, UBND thành phố Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu xây dựng dự thảo và trình UBND thành phố ban hành quy định pháp luật thuộc thẩm quyền liên quan đến lĩnh vực đất đai. Rà soát, kiến nghị bãi bỏ, sửa đổi các quy định đã ban hành nhưng không còn phù hợp hoặc hết hiệu lực. 

Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại các quận, huyện. Kịp thời điều chỉnh hoặc đề xuất hủy bỏ công trình, dự án có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã quá 3 năm liên tục nhưng chưa thực hiện. Trên cơ sở đó, tập trung tổ chức lập Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) của thành phố; thẩm định Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đảm bảo tiến độ.

Mặt khác, rà soát tổ chức kinh tế đã được nhà nước giao đất nhưng thuộc đối tượng phải chuyển sang thuê đất; các đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính đang sử dụng đất, được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, để chuyển sang thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai; xử lý theo thẩm quyền đối với tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký đất đai và cấp Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định pháp luật.

Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra Sở phối hợp với UBND quận, huyện kiểm tra, theo dõi, xử lý nghiêm hành vi vi phạm trật tự xây dựng tại các tuyến đường: Quốc lộ 61C qua địa bàn quận Cái Răng và huyện Phong Điền, Quốc lộ 91B qua địa bàn quận Bình Thủy và quận Ô Môn, Tỉnh lộ 918 qua địa bàn quận Bình Thủy, Quốc lộ 80 và Tỉnh lộ 921B qua địa bàn huyện Vĩnh Thạnh, Tỉnh lộ 919 và Tỉnh lộ 922 qua huyện Thới Lai và huyện Cờ Đỏ... đúng quy định của pháp luật.

UBND TP tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại các quận, huyện. Ảnh: Anh Khoa  

Ngoài ra, UBND thành phố yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương hoàn thành công tác lập quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đảm bảo được tích hợp và đổi mới theo quy định của Luật Quy hoạch.

UBND quận, huyện đảm bảo tất cả các trường hợp vi phạm phải được lập hồ sơ và xử lý đúng quy định mà đặc biệt là các trường hợp xây dựng trái phép trên hành lang an toàn giao thông, hành lang lộ giới ở một số tuyến đường. Bên cạnh đó, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính về đất đai ở địa phương sao cho công khai, minh bạch trong quá trình giải quyết thủ tục, hồ sơ. Thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Tham mưu thực hiện tốt quy định tại Điều 208 Luật Đất đai năm 2013 về trách nhiệm của Chủ tịch UBND các cấp trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai. Chỉ đạo các phòng, đơn vị có liên quan và UBND cấp xã thường xuyên rà soát tình hình quản lý sử dụng đất trên địa bàn và tổ chức kiểm tra, đề xuất xử lý nghiêm minh, đúng quy định pháp luật đối với các trường hợp vi phạm lấn, chiếm đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất và xây dựng nhà trái phép. 

Kịp thời phát hiện, áp dụng các biện pháp để ngăn chặn và xử lý triệt để các trường hợp xây dựng công trình nhà ở, hạ tầng hình thành các khu dân cư mới trái phép trên đất nông nghiệp thuộc địa bàn quản lý. Xử lý nghiêm người đứng đầu các cơ quan, đơn vị buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng lấn, chiếm đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, xây dựng không phép, trái phép theo quy định của pháp luật.

Trước đó, Thanh tra TP.Cần Thơ đã có thông báo Kết luận thanh tra việc chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thẩm quyền UBND quận Ninh Kiều.

Kết quả thanh tra chỉ ra việc triển khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm của UBND quận còn chậm, chất lượng hạn chế, tính khả thi chưa cao, việc quản lý chưa tốt dẫn đến tình trạng vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Trần Tuấn