Tăng cường công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

TMO - UBND tỉnh Long An vừa có văn bản yêu cầu thủ trưởng các sở, ngành có liên quan và các địa phương tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai trong phát triển kinh tế-xã hội.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường được yêu cầu phải công bố công khai thông tin kịp thời về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định; có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, không để xảy ra tình trạng giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính.

Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra chuyên ngành về đất đai, dự án bất động sản, xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật. Trong đó, đặc biệt quan tâm đến công tác chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa trên phạm vi toàn tỉnh. Tăng cường công tác xác định giá đất đảm bảo giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và bồi thường phù hợp tình hình giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, không để xảy ra tình trạng chạy theo sốt đất cục bộ.

UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra chuyên ngành về đất đai, dự án bất động sản, xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng 

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm đề ra giải pháp nhằm minh bạch hóa hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Tăng cường công tác quản lý, theo dõi chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai. Thực hiện chính sách, giải pháp điều tiết và bình ổn thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật. Kiểm tra và có biện pháp chấn chỉnh, kiểm soát hiệu quả hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh, bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Sở Tài chính thực hiện tốt nhiệm vụ là cơ quan Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất, bảng giá đất tỉnh, thực hiện công tác thẩm định hồ sơ xây dựng giá đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá tài sản, nhất là tài sản công đảm bảo tuân thủ nguyên tắc xác định giá đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường việc quản lý giá đất trên địa bàn, đảm bảo giá đất cụ thể khi được xác định và phê duyệt phản ánh đúng tình hình giá đất tại địa phương, làm thông tin cơ sở cho việc xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất; khảo sát ngăn chặn việc đẩy giá đất lên cao bất hợp lý. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Đồng thời tổ chức công bố, công khai các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch về xây dựng đến tận địa bàn xóm, ấp, khu dân cư và thông tin cụ thể chính sách về đất đai, xây dựng để cộng đồng dân cư nắm bắt, hiểu và thực hiện, nhằm tránh bị lợi dụng, trục lợi. Giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng nhu cầu, không để xảy ra tình trạng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không có nhu cầu thực. 

Các địa phương cần bố trí, phát huy nguồn lực đất đai trong thúc đẩy kinh tế-xã hội đặc biệt là hoạt động công nghiệp  

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cho biết, thời gian tới sẽ hoàn thành tham mưu UBND tỉnh lập Phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai thời kỳ 2021-2030; phân khai chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; tham mưu phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021-2030. Tiếp tục theo dõi, đôn đốc đơn vị tư vấn triển khai thực hiện Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) tỉnh Long An đảm bảo triển khai đúng tiến độ. Cùng với đó, tiếp tục theo dõi, đôn đốc và giải trình Bộ TN&MT, Bộ NN&PTNT đối với các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên 10 ha để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh. 

Đối với các Sở, ngành tỉnh và UBND các huyện, thị xã, thành phố, UBND tỉnh Long An yêu cầu chủ động phối hợp rà soát, đề xuất xử lý dự án đầu tư chậm, không thực hiện; phối hợp thực hiện quyết liệt trong việc quản lý, xử lý đối với các dự án không phép. Quan tâm hướng dẫn, hỗ trợ tích cực để các nhà đầu tư triển khai nhanh các dự án lớn, trọng điểm trên địa bàn. Đồng thời, tiếp tục tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt, có hiệu quả và đẩy nhanh tiến độ trong thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Tập trung nhiệm vụ giải ngân vốn đầu tư công năm 2022. Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án, nhất là các dự án thuộc các công trình trọng điểm của tỉnh Long An...

Lê An