Quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai

TMO - Nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai trong quá trình phát triển kinh tế-xã hội, UBND thành phố Cần Thơ tăng cường công tác chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố triển khai thực hiện nhiều giải pháp nhằm nâng cao công tác quản lý, thúc đẩy sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên này.

Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cho biết, triển khai công tác quản lý, khai thác, sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố, từ đầu năm 2022 đến nay, Sở đã phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố triển khai công tác lập quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; đồng thời góp ý dự thảo báo cáo tích hợp lập quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Trong đó, với kế hoạch sử dụng đất 5 năm (giai đoạn 2021-2025), Sở TN&MT đã phối hợp với Sở Tài chính tham mưu UBND thành phố ban hành Quyết định số 2287/QĐ-UBND về việc phê duyệt đề cương nhiệm vụ và dự toán chi phí cho dự án lập kế hoạch sử dụng đất.  Đến cuối tháng 10/2022 Sở TN&MT đã hoàn chỉnh nội dung kế hoạch sử dụng đất 5 năm và trình UBND thành phố gửi Bộ TN&MT thẩm định. Đồng thời, Sở TN&MT cũng đã trình UBND thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của 9/9 quận, huyện; phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của 4/4 huyện. 

Quy hoạch thành phố là một trong những giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai. 

Bên cạnh đó, đẩy mạnh triển khai thẩm định và trình phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cấp huyện; tham mưu tổng hợp danh mục các dự án cần thu hồi đất và các dự án chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 trình HĐND thành phố tại kỳ họp cuối năm 2022. Sở TN&MT phối hợp các địa phương rà soát những nội dung còn vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để tham mưu UBND thành phố xem xét, quyết định việc sửa đổi, bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc thẩm quyền UBND thành phố hoặc xin ý kiến hướng dẫn của các cơ quan Trung ương; Tổng hợp hoàn thành báo cáo đề xuất xử lý các khu dân cư tự phát và các khu phân lô bán nền trên địa bàn quận Ninh Kiều, Bình Thủy và Cái Răng trình UBND thành phố xem xét, xử lý. 

Thực hiện Quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa từ 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500ha, Sở TN&MT TP Cần Thơ đã tham mưu UBND thành phố thành lập Hội đồng thẩm định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên, với quy mô dưới 500ha và ban hành quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định. 

Về đấu giá quyền sử dụng đất, UBND thành phố đã có chủ trương đấu giá 52 khu đất trong thời gian từ năm 2022 đến năm 2025. Trong năm 2022, kế hoạch đấu giá 8 khu, tháng 10 đã đấu giá được một khu thu ngân sách 40 tỷ; tháng 11 sẽ đấu giá tiếp ba khu, dự kiến thu ngân sách 240 tỷ; tháng 12 sẽ đấu giá thêm bốn khu thì kế hoạch 2022 sẽ đạt. Các khu còn lại sẽ đấu giá vào năm 2023, 2024 và 2025. Dự kiến, năm 2023 thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 9 khu đất đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý theo quy định. Đối với các khu đất công còn lại, Sở TN&MT thành phố sẽ tiếp tục đề xuất UBND thành phố triển khai đấu giá trong những năm tiếp theo…

Đối với công tác cải cách hành chính, Sở TN&MT từng bước chuyển đổi số lĩnh vực đất đai, Sở TN&MT thành phố cũng hoàn thành việc kết nối hệ thống liên thông thuế điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan TN&MT; kết nối đồng bộ giữa hệ thống phần mềm một cửa điện tử của UBND thành phố với hệ thống quản lý đất đai VBDLIS, phục vụ cho công tác tiếp nhận, trả kết quả và chuyển thuế điện tử tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Cái Răng...

Quản lý công tác xây dựng, sử dụng đất đảm bảo đúng quy hoạch là nhiệm vụ quan trọng được Sở TN&MT chú trọng thực hiện 

Tuy nhiên, theo đánh giá của Sở TN&MT công tác quản lý, sử dụng đất đai và trật tự xây dựng còn nhiều tồn tại, hạn chế. Trong đó, nhiều địa phương vẫn còn xuất hiện tình trạng xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, sử dụng đất không đúng mục đích, không đảm bảo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng.

Trong đó, gia tăng tình trạng xây dựng công trình lấn chiếm đất công, xây dựng trên hành lang an toàn giao thông, hành lang lộ giới tại các tuyến đường: Quốc lộ 61C (qua địa bàn quận Cái Răng và huyện Phong Điền), Quốc lộ 91B (qua địa bàn quận Bình Thủy và quận Ô Môn), Tỉnh lộ 918 (qua địa bàn quận Bình Thủy), Quốc lộ 80 và Tỉnh lộ 921B (qua địa bàn huyện Vĩnh Thạnh)... gây ảnh hưởng đến các quy hoạch khu công nghiệp dọc theo các trục giao thông phía Tây Nam của thành phố (quy hoạch Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh; quy hoạch Trung tâm liên kết, sản xuất, chế biến và tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp Vùng Đồng bằng sông Cửu Long tại Cần Thơ...).

Trước thực trạng trên, UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại các quận, huyện, Sở TN&MT thành phố tiếp tục tham mưu UBND thành phố trình Bộ TN&MT thẩm định và trình Chính phủ phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) của TP Cần Thơ. 

Sở TN&MT phối hợp các địa phương rà soát những nội dung còn vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để tham mưu UBND thành phố xem xét, quyết định việc sửa đổi, bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc thẩm quyền UBND thành phố hoặc xin ý kiến hướng dẫn của các cơ quan Trung ương. Ngoài ra, lập kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất công đang quản lý nhằm tạo nguồn thu ngân sách; đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các công trình trọng điểm.

Hà Vân