Hotline: 0941068156

Chủ nhật, 03/08/2025 19:08

Tin nóng

Trước những đau thương, mất mát, Thủ tướng mong bà con đoàn kết, sớm ổn định cuộc sống

Khẩn trương khôi phục trường, lớp học bị hư hỏng do mưa lũ, sạt lở đất

Phát triển trung tâm tài chính quốc tế: Động lực cho nhà đầu tư phát triển kinh tế xanh, tín chỉ carbon

Khẩn trương khắc phục hậu quả mưa lũ gây thiệt hại nghiêm trọng ở Điện Biên

Điện Biên: Lũ quét khiến 14 người tử vong, mất tích, nhiều bản bị cô lập

Tiếp tục thực hiện tốt phong trào thi đua "500 ngày đêm hoàn thành 3.000km đường cao tốc"

Hà Nội phấn đấu 100% buýt sử dụng năng lượng xanh vào năm 2030

Khoảng trống khiến ngành công nghiệp môi trường khó hình thành chuỗi giá trị khép kín

Việt Nam quyết tâm, nỗ lực tổ chức thành công Năm APEC 2027

Hà Nội kiểm soát chặt chẽ, không để sốt xuất huyết diễn biến phức tạp

Gần 50 cây cổ thụ ở 5 tỉnh, thành đủ điều kiện công nhận Cây Di sản Việt Nam

Thực hiện đợt cao điểm tuần tra, kiểm soát, xử lý tàu cá "03 không"

Ứng phó thiên tai: Dứt khoát phải chuyển từ bị động ứng phó sang chủ động phòng ngừa

Phát huy truyền thống "Uống nước nhớ nguồn", "Ăn quả nhớ người trồng cây"

Khẩn trương khắc phục hậu quả bão số 3 và mưa lũ, khôi phục sản xuất nông nghiệp

Sẵn sàng triển khai lực lượng, phương tiện ứng phó mưa lũ

Bão giật cấp 11 đổ bộ đất liền khu vực Hưng Yên và Ninh Bình

Cảnh báo mưa cường suất lớn, đề phòng lũ quét và sạt lở đất

Huy động tối đa lực lượng giúp dân chằng chống, bảo vệ lồng bè ứng phó bão

Sẵn sàng mọi tình huống ứng phó bão số 3

Chủ nhật, 03/08/2025

Khánh Hòa: Công bố hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn năm 2022

Thứ bảy, 28/05/2022 16:05

TMO- UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn tỉnh trong năm 2022 với hệ số K cao nhất ở mức 3,6 lần.

Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 được áp dụng cho đất nông nghiệp, phi nông nghiệp. Theo đó, giá đất năm 2022 được tính bằng cách lấy Bảng giá đất định kì 5 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa nhân với hệ số giá đất.

Đáng chú ý, đối với đất ở đô thị mức tăng cao nhất là 3,6 lần tại vị trí 1 của đường Trần Phú (đoạn từ nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu); Vị trí 1 các đường loại 1,2,3 và đoạn đường còn lại của đường Trần Phú tăng 2,4 lần; Khu đô thị, dân cư mới trên địa bàn các phường và các loại đường 4,5,6,7,8 tăng 2,4 lần; Toàn bộ các đảo thuộc TP.Nha Trang tăng 1,4 lần.

Bên cạnh đó, đất nông nghiệp thuộc TP Nha Trang có mức tăng 1,6 lần; Các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên tăng 1,2 lần. Tại hai xã Vĩnh Trung và Vĩnh Thái tăng 1,3 lần, các xã còn lại thuộc khu vực TP. Nha Trang tăng 1,2 lần. Các huyện, thành phố còn lại trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có mức tăng từ 1,1 đến 1,4 lần.

Đối với đất ở đô thị tại TP.Cam Ranh và phường Ninh Hiệp, Thị xã Ninh Hòa tăng 1,9 lần. Các khu vực còn lại tăng từ 1,3 - 1,8 lần. Riêng đối với đất thương mại dịch vụ tại TP. Nha Trang có mức tăng từ 1,8 - 2,8 lần (trừ các đảo). Các khu vực khác tăng từ 1,1 - 1,8 lần.

Hệ số đất ở đô thị tại TP Nha Trang tăng tối đa 3,6 lần 

Ngoài việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất như trên, tùy theo vị trí các khu đất, thửa đất, UBND tỉnh quy định mức tăng thêm từ 5% đến 15% so với hệ số điều chỉnh giá đất quy định.

Cụ thể, các khu đất, thửa đất có hệ số sử dụng đất từ 7 đến dưới 9 lần thì hệ số điều chỉnh tăng thêm 5%; hệ số sử dụng đất từ 9 đến dưới 11 lần thì hệ số điều chỉnh tăng 10%; hệ số sử dụng đất từ 11 đến 13 lần thì hệ số điều chỉnh tăng 15%...

Các chuyên gia hoạt động trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, việc ban hành công bố hệ số điều chỉnh giá đất tại tỉnh Khánh Hòa có mức tăng cao sẽ tác động lớn đối với thị trường bất động sản. Đồng thời, việc giá đất cao khiến cho người có thu nhập thấp không mua được nhà ở, dẫn đến tình trạng càng nhiều nhà, đất hoang hóa không sử dụng, gây lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Ngoài ra, nhằm tránh thất thu thuế Bộ Tài chính đã yêu cầu UBND các tỉnh cần xác định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm sát với giá giao dịch thực tế trên thị trường bất động sản.

 

 

Liên Đăng

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline