Đề xuất không tăng giá đất

TMO - Vì lo ngại gây khó khăn cho người sử dụng đất, cơ quan chức năng kiến nghị giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm tới như năm 2021.

Trong tờ trình dự thảo quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn TP. HCM do Liên sở Tài chính và Tài nguyên - Môi trường vừa gửi UBND thành phố. Theo tờ trình, phương pháp định giá đất phải phù hợp thị trường. Tuy nhiên, hiện nếu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất quá cao (theo giá thị trường) sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội vốn đã bị ảnh hưởng do dịch bệnh.

Ngoài ra, dịch bệnh Covid-19 đã tác động lớn đến kinh tế - xã hội của thành phố và ảnh hưởng trực tiếp các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất. Việc điều chỉnh tăng cục bộ một số khu vực sẽ dẫn đến so bì, khiếu nại của người sử dụng.

(Ảnh minh họa)

Trước đó, trong thời gian lấy ý kiến, sở Tài chính và Tài nguyên - Môi trường đưa ra hai phương án: giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2021 hoặc tăng 0,5%. Kết quả, hầu hết đơn vị liên quan đồng tình phương án 1, vì vậy sở Tài chính - Tài nguyên - Môi trường đề nghị thành phố chọn phương án giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất cho năm tới.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 ở TP HCM cao nhất là 2,5 lần so với bảng giá đất UBND thành phố ban hành ở khu vực một. Hệ số thấp nhất là 1,5 lần ở khu vực năm. Đất của hộ gia đình, cá nhân có hệ số 1,5 lần cho tất cả khu vực. Hệ số điều chỉnh giá đất được đánh giá thấp hơn nhiều so với thị trường.

Quốc Minh