Đảm bảo quỹ đất sạch thu hút các dự án đầu tư mới

TMO - UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo các địa phương phải chuẩn bị ít nhất từ 20 - 30ha quỹ đất sạch/năm, nhằm đảm bảo diện tích đất sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thu hút đầu tư của tỉnh.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết, thời gian qua, các Sở, ngành của tỉnh đã hỗ trợ xúc tiến, thu hút đầu tư các dự án mới vào tỉnh, bao gồm các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Tính đến ngày 19/7, tỉnh Bình Định thu hút 1 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký đầu tư mới với tổng vốn đầu tư 81.065 USD; điều chỉnh tăng vốn 4 dự án với tổng vốn tăng 26,28 triệu USD.

Lũy kế, tỉnh Bình Định đã có 87 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đăng ký trên 1,13 tỷ USD. Trong đó, 49 dự án ngoài khu kinh tế và khu công nghiệp với tổng vốn đăng ký 250,02 triệu USD; 38 dự án trong khu công nghiệp và khu kinh tế với tổng vốn 882,82 triệu USD. Ngoài ra, tỉnh Bình Định cũng thu hút mới 39 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký 10.697,3 tỷ đồng, đạt 65% kế hoạch năm 2023 (tổng số 60 dự án).

UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo các địa phương phải chuẩn bị ít nhất từ 20 - 30ha quỹ đất sạch/năm, sẵn sàng thu hút đầu tư. 

Tuy nhiên, theo đánh giá của Sở Kế hoạch và Đầu tư vẫn còn một số vấn đề ảnh hưởng đến hiệu quả thu hút đầu tư tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Trong đó, hiện nay, đa số các quỹ đất của Bình Định đều chưa có sẵn, còn vướng giải phóng mặt bằng, chưa đồng bộ cơ sở hạ tầng điện, nước, xử lý chất thải… , nhất là quỹ đất thuộc các cụm công nghiệp. Ngoài ra, một số khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định hiện nay có giá cho thuê đất gắn kết cấu hạ tầng và giá dịch vụ hạ tầng còn cao theo nhận định của nhiều nhà đầu tư mà cụ thể là Khu công nghiệp Nhơn Hòa, Khu công nghiệp Nhơn Hội A, Khu công nghiệp Hòa Hội, Cụm công nghiệp Cầu Nước Xanh…

Để giải quyết vấn đề liên quan đến chuẩn bị quỹ đất và giá thuê tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại địa phương, UBND tỉnh Bình Định giao Ban Quản lý Khu kinh tế, Sở Công thương làm việc với chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp; thực hiện rà soát, kiểm tra suất đầu tư, khả năng đáp ứng cơ sở hạ tầng, mức giá cho thuê hạ tầng, tiến độ đầu tư theo quy định.

Cụ thể, Sở Công Thương tỉnh chủ trì, làm việc với chủ đầu tư hạ tầng các cụm công nghiệp và các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan, thực hiện rà soát kiểm tra suất đầu tư, khả năng đáp ứng cơ sở hạ tầng, mức định giá cho thuê hạ tầng, tiến độ đầu tư theo quy định tại các cụm công nghiệp; xây dựng mức giá phù hợp để thúc đẩy thu hút đầu tư; đồng thời tổng hợp diện tích đất sẵn sàng thu hút các dự án mới theo báo cáo của các địa phương; tham mưu, đề xuất báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/8/2023.

Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các cụm công nghiệp chưa có quỹ đất sạch, đồng thời đề xuất giải pháp chuẩn bị quỹ đất sạch, ít nhất mỗi địa bàn từ 20 - 30ha/năm, nhằm đảm bảo diện tích đất sẵn sàng thu hút các dự án mới; báo cáo gửi Sở Công Thương trước ngày 12/8/2023 để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.

Địa phương này chú trọng công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để thuận lợi triển khai hạ tầng, thu hút các dự án mới. 

Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Định cho biết: Việc thực hiện cải cách thủ tục hành chính (TTHC) không chỉ góp phần tiết giảm thời gian, chi phí mà còn nâng cao Chỉ số “Tiếp cận đất đai” cho tổ chức, doanh nghiệp và góp phần thu hút đầu tư. Theo báo cáo PCI năm 2021, tỉnh Bình Định đạt 68,32 điểm, xếp hạng 11, tăng 26 bậc so với năm 2020; chuyển từ nhóm trung bình lên nhóm tốt cả nước. Sở TN&MT tỉnh đã phối hợp với các sở, ngành, địa phương rà soát và thông tin kịp thời về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho doanh nghiệp, nhà đầu tư biết để chủ động trong việc lập dự án sản xuất, kinh doanh.

Bên cạnh đó, công khai minh bạch các TTHC, rà soát các dự án chậm tiến độ; thu hồi dự án chậm triển khai để bổ sung quỹ đất cho các nhà đầu tư khác. Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, đến thời điểm này, đơn vị thực hiện toàn bộ công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cập nhật, chỉnh lý 6 biến động cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính trên phần mềm ViLis 2.0 của Bộ TN&MT. Đồng thời, triển khai xây dựng các cơ sở dữ liệu dùng chung thuộc lĩnh vực TN&MT, như: Cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; cơ sở dữ liệu GIS khoáng sản Bình Định; cơ sở dữ liệu tài nguyên nước;…

Để tiếp tục cải thiện Chỉ số “Tiếp cận đất đai”, thời gian tới, bên cạnh những giải pháp đã và đang triển khai, Sở sẽ tăng cường đối thoại với người dân và doanh nghiệp về TTHC trong lĩnh vực TN&MT. Hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai, kịp thời tham mưu UBND tỉnh ban hành sửa đổi các văn bản quy phạm pháp luật không còn hiệu lực, không phù hợp. Tích cực tham mưu, nâng cao hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng; kế hoạch triển khai cụ thể đến từng công đoạn của dự án.

Nhằm đảm bảo quỹ đất cho thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội đáp ứng yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, phát huy nguồn lực từ đất đai, vừa qua Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Khẩn trương chỉ đạo các cơ quan chức năng căn cứ Quy hoạch tổng thể Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Nghị quyết số 81/2023/QH15 ngày 09 tháng 01 năm 2023 của Quốc hội), Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Nghị quyết số 39/2021/QH15 ngày 13 tháng 11 năm 2021 của Quốc hội) và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tổng hợp, đưa các chỉ tiêu sử dụng đất vào quy hoạch tỉnh, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm toàn diện về số liệu tổng hợp, việc đề xuất đưa các chỉ tiêu sử dụng đất vào quy hoạch và việc khai thác, sử dụng hiệu quả, tiết kiệm quỹ đất theo quy hoạch.

Đồng thời, triển khai lập trình phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025 cấp tỉnh; rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện để làm căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội...

Đức Hoàng