Vỡ mộng vì "ôm đất"

TMO - Cơn sốt đất đi qua với những lô thửa được rào chắn, phân lô. Tuy nhiên, những hệ lụy của nó để lại ngổn ngang bao nhiêu vấn đề, cùng những câu chuyện chua xót, nghẹn ngào của những người "ôm đất". 

Những ngày đầu năm 2022, cơn sốt đất ở Đắk Nông bắt đầu manh nha và tăng dần trong vòng 5 tháng đầu năm 2022. Các vùng nông thôn, các buôn làng cho tới ruộng rẫy, “view” sông suối, “view” cánh đồng, hồ nước, núi đồi đều được thổi giá với sức mua bán chóng mặt.

Những bảng quảng cáo bán đất dày đặc nhưng cũng không có khách mua.

Gia đình ông Nguyễn Đình Điều, ở thành phố Gia Nghĩa chia sẻ: “Trước đây mấy tháng thấy sốt đất người ta mua đi bán lại thấy lời nhanh tôi cũng đã gom góp ít tiền và vay ngân hàng mua một mảnh đất số tiền hơn 3 tỷ với mong muốn bán "lướt sóng" kiếm lời. Không ngờ sau khi mua xong và hoàn tất các thủ tục mất mấy tháng thì cơn sốt đất lắng xuống hiện nay bán lỗ vẫn không ai mua, tiền trả ngân hàng thị sắp đến hạn không biết xoay đâu mà trả”.

Tương tự gia đình ông Lê Việt Nam ở huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông cho biết: Vì ham giàu, khao khát đổi đời nên từ một người nông dân trồng tiêu và cà phê, ông quyết định thế chấp căn nhà và mảnh vườn của gia đình được 5 tỷ đồng đi "lướt sóng" đất. Mảnh đầu tiên, ông có lời ngay được gần 1 tỷ đồng tiền sang cọc, mảnh thứ hai lời đứt 1,5 tỷ. Quá ham với khoản lợi nhuận về đất, ông lao vào cuộc tìm kiếm đất và vay ngân  tiếp tục đầu tư. Đến lúc ông ôm 5 mảnh đất, trị giá gần 10 tỷ đồng, thì cơn sốt đất hạ nhiệt, khách từ TP Hồ Chí Minh và Hà Nội… thưa dần, đầu ra chậm lại không bán được. Một tháng sau nữa là tới hạn thanh toán nợ ngân hàng, ngộp thở vì không có tiền. Cả gia đình rao bán để đẩy đất đi, chỉ mong thu hồi vốn nhưng không bán nổi. Ngoài vốn gia đình có hiện nay gia đình ông còn ôm nợ thêm 4 tỷ đồng tiền ngân hàng, nếu không trả được sẽ thành nợ xấu và nguy cơ mất nhà cửa.

Qua trao đổi với người chuyên môi giới nhà đất tại tỉnh Đắk Nông được biết, trước đây vào thời điểm sốt đất có ngày dẫn khách bán được mấy lô, kiếm được vài chục triệu, nhưng hiện nay thì nhiều Văn phòng môi giới nhà đất đã đóng cửa khách mua không còn, nên cũng chuyển nghề làm việc khác.

Lê Vỹ