Phát huy vai trò quản lý nhà nước trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng

TMO - Thời gian tới, UBND tỉnh Hưng Yên chỉ đạo các sở, ngành, địa phương triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai và trật tự xây dựng, chỉ đạo quyết liệt, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý về đất đai; hạn chế vi phạm phát sinh trong sử dụng đất đai, xây dựng.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, tham mưu tổ chức thực hiện nghiêm các quy định Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường, Nghị định của Chính phủ và các quy định hiện hành của bộ, ngành liên quan; Chương trình hành động số 29-Ctr/TU ngày 3/11/2022 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa đất nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.

Các sở, ban, ngành tỉnh tiếp tục rà soát, đề xuất, sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện cơ chế chính sách, quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường đảm bảo đồng bộ, thống nhất thực hiện trong thực tế, trong đó cụ thể hóa trách nhiệm, thẩm quyền của tập thể, cá nhân với phân cấp quản lý. Đẩy mạnh rà soát, kiểm tra và kiến nghị xử lý các quy định, văn bản quy phạm pháp luật không còn phù hợp.

Quản lý việc khai thác, sử dụng nguồn lực đất đai tại các địa phương cần đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã phê duyệt 

Đối với nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, UBND tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu khẩn trương hoàn thành việc trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 bảo đảm các tiêu chí sử dụng đất đã được Thủ tướng Chính phủ phân bổ cho các địa phương tại Quyết định số 327/QĐ-TTg ngày 09/3/2022 làm cơ sở để lập kế hoạch sử dụng đất tỉnh và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đồng bộ, thống nhất.

Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 470/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 15/8/2022 về việc lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) tỉnh, lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định.

UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm đăng ký nhu cầu, công khai minh bạch thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; việc sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt trên địa bàn; bảo vệ môi trường, chú trọng khai thác hợp lý diện tích đất chưa sử dụng, đất bãi bồi ven sông; chỉ đạo UBND cấp xã thực hiện đúng chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, kịp thời phát hiện xử lý và kiến nghị xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

Hoạt động xây dựng cần được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo trật tự xây dựng, phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai. 

Về xây dựng, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đất đai và thực hiện cung cấp dịch vụ công về đất đai; cải cách thủ tục hành chính; công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; thực hiện điều tra, đánh giá đất đai: Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tham mưu tổ chức thực hiện theo Công văn số 2581/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 16/5/2022, số 4898/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 23/8/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường: tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên môi trường điện tử; vận hành hiệu quả hệ thống thông tin; điều tra đánh giá đất đai.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu, bố trí kinh phí từ ngân sách Nhà nước cho thực hiện các nhiệm vụ quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh, bao gồm các nhiệm vụ: đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và vận hành hệ thống thông tin đất đai.

UBND cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo UBND cấp xã rà soát tổng thể về đất đai để quy chuẩn sử dụng đất, thông tin công khai tới cơ sở thôn, xóm. Hoàn thiện hồ sơ xét duyệt để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Thu hồi toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết thời hạn sử dụng đất, thông báo tới cơ sở ngân hàng thực hiện thế chấp bằng quyền sử dụng đất có trách nhiệm cùng chủ sử dụng đất đến cơ quan Nhà nước để hoàn thiện thủ tục cấp đổi, cấp lại.

Các Sở, ngành chức năng, địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra giám sát chấp hành pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và bảo vệ môi trường; phát hiện sớm, ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, kể cả trách nhiệm của tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm. Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra theo thẩm quyền và quy định: Việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân; xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định của pháp luật; đấu giá quyền sử dụng đất... Kiên quyết xử lý các dự án vi phạm pháp luật về đất đai.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND cấp huyện, cơ quan liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra việc tuân thủ quy hoạch, giấy phép xây dựng và các hoạt động đầu tư xây dựng của các dự án đầu tư; Thanh tra tỉnh tiếp tục rà soát, kiểm tra, thanh tra toàn diện các dự án đầu tư có sử dụng đất, khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhất là các dự án sản xuất kinh doanh ngoài khu, cụm công nghiệp…

PV