Luật Đất đai: Chính sách mới đã mang lại hiệu quả

TMO – Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, các địa phương cũng đã tập trung nguồn lực để xây dựng các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và các Nghị định. Đến nay, hầu hết các địa phương đã hoàn thành việc ban hành các văn bản quy định liên quan, giúp khơi thông điểm nghẽn.

Sau gần 3 năm tổng kết thi hành, xây dựng Dự thảo, lấy ý kiến nhân dân và các cơ quan, tổ chức trên toàn quốc; trải qua quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với nỗ lực và quyết tâm rất cao của các cơ quan của Chính phủ, Quốc hội, bộ ngành, địa phương và các cơ quan, tổ chức hữu quan; huy động mọi nguồn lực với tinh thần thực sự cầu thị, lắng nghe, dân chủ; tranh thủ tối đa trí tuệ, đóng góp của các chuyên gia, các nhà khoa học, cộng đồng doanh nghiệp, cử tri và nhân dân cả nước, Luật Đất đai đã được hoàn thiện và được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 ngày 18/1/2024.

Ngay sau khi luật được Quốc hội thông qua, với mục tiêu sớm triển khai những nội dung chính sách mới mang tính đột phá của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng; theo đó, quyết nghị Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm 5 tháng so với dự kiến.

(Ảnh minh họa)

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, sau thời gian đầu triển khai thi hành Luật Đất đai, với các quy định mới và các văn bản hướng dẫn thi hành, bước đầu cho thấy các chính sách mới đã mang lại hiệu quả như việc thực hiện quyền của người sử dụng đất, công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, xác định giá đất, cấp Giấy chứng nhận… đã tạo được sự đồng thuận của đa số người dân, cộng đồng doanh nghiệp và sự thống nhất của các cơ quan từ Trung ương đến địa phương, góp phần giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Để khẩn trương thi hành Luật Đất đai, Chính phủ đã có nhiều văn bản chỉ đạo, công điện yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ ban hành các văn bản quy định đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Chuẩn bị các điều kiện để tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu quả tại địa phương; bố trí nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm... Tiếp tục đẩy mạnh công tác tập huấn, tuyên truyền, phổ biến rộng rãi, thường xuyên, liên tục đến tất cả các cấp, các ngành, người dân, doanh nghiệp để tạo sự đồng thuận, thống nhất trong nhận thức và tổ chức thực hiện.

Thực hiện những chỉ đạo này, các địa phương cũng đã tập trung nguồn lực để xây dựng các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và các Nghị định. Đến nay, hầu hết các địa phương trên cả nước đã hoàn thành việc ban hành các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai. Đối với các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật, nhiều địa phương cũng đã hoàn thành việc ban hành các văn bản có ảnh hưởng trực tiếp đến người dân và doanh nghiệp như các văn bản liên quan đến bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; thực hiện thủ tục hành chính về đất đai: thủ tục thực hiện quyền của người sử dụng đất, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra vào sáng18/01/2024 với tỉ lệ tán thành cao. Trong lịch sử lập pháp của Quốc hội, có lẽ chưa dự án luật nào trải qua quy trình đặc biệt như dự án Luật Đất đai lần này khi trải qua 4 kỳ họp Quốc hội, 02 Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách, 08 phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và nhiều buổi làm việc do Chủ tịch Quốc hội, các Phó Chủ tịch Quốc hội chủ trì. Điều này cho thấy tư duy và phương pháp làm việc đổi mới, quyết liệt hành động nhưng rất cẩn trọng, đề cao chất lượng và hiệu quả của Quốc hội và các cơ quan trong hoạt động lập pháp.

Luật Đất đai là dự án luật lớn, có ý nghĩa và tầm quan trọng đặc biệt trong đời sống chính trị, kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước; có tác động sâu rộng đến các tầng lớp Nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp; đồng thời, cũng là dự án Luật rất khó và phức tạp cao.

VĂN NHI