Kiểm soát chặt chẽ công tác đấu giá quyền sử dụng đất

TMO - Với mục tiêu đẩy mạnh thu hút đầu tư phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua nhu cầu sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Định ngày càng tăng. Để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, UBND tỉnh chỉ đạo các Sở, ngành chức năng, địa phương kiểm soát chặt chẽ hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện công khai, minh bạch và hiệu quả. 

Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý, để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh từ tiền sử dụng đất năm 2023 được phê duyệt, trong năm 2023 tỉnh Bình Định sẽ có 2.669 lô đất nằm trong diện được đưa ra đấu giá, trong đó có đất ở và đất để thực hiện dự án. Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đưa ra đấu giá 22 quỹ đất rộng 22,59ha với khoảng 691 lô. Trong đó, có 680 lô đất ở có diện tổng diện tích hơn 9ha thuộc các dự án trên địa bàn tỉnh này và 11 dự án bất động sản đầu tư ngoài ngân sách. 

Một số dự án đáng chú ý trong nhóm 11 dự án như: Khu đất Tây Nam cầu Long Vân, TP. Quy Nhơn (xây dựng nhà ở và thương mại dịch vụ) gần 99.000m2; khu đất thu hồi của Công ty CP Muối và Thương mại Miền Trung (đất ở, xây dựng nhà chung cư hỗn hợp) 12.700m2; khu đất K200 - TP. Quy Nhơn (xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại) gần 111.000m2; khu đất số 72B, TP. Quy Nhơn (đất ở, xây dựng nhà chung cư hỗn hợp) hơn 7.000m2…

UBND tỉnh Bình Định cho biết, trước mắt sẽ đấu giá 161/680 lô đất ở trong quý I và quý II/2023. Đối với 11 lô đất thực hiện dự án sẽ không dự kiến thời gian thực hiện để tạo sự linh hoạt, chủ động trong việc đưa quỹ đất đấu giá và thời điểm thích hợp trong năm khi đủ thủ tục. Dự kiến tổng giá trị thu được là 800 tỷ đồng.

Tại Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định, tổng số lô đất đưa ra đấu giá là 1.079 lô, diện tích hơn 19ha. Trong quý III và IV/2023, tỉnh Bình Định sẽ tiến hành đấu giá 285 lô (hơn 4,9ha) với tổng giá trị dự kiến thu được là 450 tỷ đồng. Tại Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, tổng số lô đất đưa ra đấu giá 899 lô, diện tích gần 15ha. Ngay trong quý I/2023, tỉnh Bình Định sẽ tiến hành đấu giá 217 lô (hơn 3,7ha). Tổng giá trị dự kiến thu được là hơn 593 tỷ đồng. Với kế hoạch thực hiện đấu giá đất, Bình Định dự kiến thu về hơn 1.843 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước. 

Tỉnh Bình Định dự kiến thu về 1.843 tỷ đồng từ việc đấu giá đất trong năm 2023. 

Kế hoạch thực hiện được tỉnh Bình Định đưa ra, sau khi kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt, các đơn vị khẩn trương rà soát xây dựng phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và thời gian thực hiện đấu giá trong năm 2023. 

Để thực hiện kế hoạch trên, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị khẩn trương rà soát xây dựng phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và thời gian thực hiện đấu giá trong năm 2023. Các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường GPMB, đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất năm 2022 còn lại và các quỹ đất năm 2023, để kịp thời thực hiện các thủ tục có liên quan trình UBND tỉnh phê duyệt, làm căn cứ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để thu ngân sách trong năm 2023.

Đối với đất thực hiện dự án đầu tư, UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo sau khi kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất được phê duyệt, các đơn vị tiến hành rà soát, lập các thủ tục có liên quan (chủ trương đầu tư, tiêu chí đấu giá, phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm...) trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

Thực hiện công tác đấu giá một số quỹ đất khác do UBND tỉnh giao trong năm 2023 để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh từ tiền sử dụng đất.  Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh triển khai thực hiện lập các thủ tục, tổ chức đấu giá đảm bảo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Các cơ quan, đơn vị được giao nhiệm vụ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất phải sát với giá thị trường để tổ chức đấu giá đạt hiệu quả cao và góp phần tăng thu cho ngân sách tỉnh.  

Nguyễn Nam