Khai thác nguồn lực đất đai phát triển kinh tế-xã hội

TMO - Xác định nguồn lực đất đai giữ vai trò rất quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội. Thời gian qua, thành phố Hải Phòng tăng cường thực hiện nhiều giải pháp như ban hành cơ chế, hành lang pháp lý nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất đai. Từ đó, tạo ra nguồn ngân sách thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế-xã hội tại địa phương.  

Năm 2022, tổng nguồn thu từ đất đai trên địa bàn thành phố đạt 11.708,1 tỷ đồng, chiếm 30,8% tổng thu nội địa, trong đó thu tiền cho thuê đất đạt 5.616,7 tỷ đồng, thu tiền sử dụng đất đạt 6.091,3 tỷ đồng, đạt 60,9% dự toán HĐND thành phố giao.

Thời gian qua, nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai gắn với việc thực hiện nhiệm vụ tài chính-ngân sách, Sở TN&MT thành phố đã phối hợp với các cơ quan chức năng đẩy nhanh các thủ tục, hoàn thiện hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án lớn, dự án trọng điểm. Trong năm 2022, Sở TN&MT thành phố đã trình UBND thành phố quyết định giao đất với 28 dự án (tổng diện tích 150,06ha); cho thuế đất với 19 dự án (tổng diện tích 202,02ha); gia hạn quyền sử dụng đất với 36 dự án (tổng diện tích 72,9ha).

Năm 2022, Sở TN&MT đã tham mưu UBND thành phố giao, cho thuê đất, đồng thời tham mưu thu hồi nhiều dự án chậm triển khai. Ảnh: LT 

Nhằm hạn chế tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai, khai thác hiệu quả cho các dự án đầu tư trong năm 2022, Sở TN&MT thành phố tập trung thanh tra, kiểm tra, thu hồi hủy bỏ chủ trương đầu tư với các dự án chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng. Theo đó, Sở TN&MT đã tham mưu với UBND thành phố thu hồi đất 12 dự án với tổng diện tích 244,85ha; gia hạn sử dụng đất 6 dự án với tổng diện tích 10, 89ha. Sở TN&MT thành phố phối hợp cùng UBND các quận, huyện rà soát thêm 254 trường hợp (tổng diện tích 2.297,09ha), qua đó thu hồi đất 10 trường hợp (tổng diện tích 75,59ha... Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT tổ chức đấu giá 7 khu đất (tổng diện tích 127,18ha), số tiền thu được là 1.108,4 tỷ đồng... 

Năm 2023, thành phố Hải Phòng đặt mục tiêu năm 2023 sẽ thu được 13.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Số thu này bằng 211,76% dự toán trung ương giao, bằng 166,29% số thu tiền sử dụng đất thực hiện trong năm 2022. Theo đó, phân bổ nguồn thu, trong số 13.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, các quận, huyện thu 3.676 tỷ đồng. Khoản thu còn lại thuộc trách nhiệm các ngành chức năng.

Năm 2023, thành phố đặt mục tiêu sẽ thu được 13.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. 

Thời gian tới, Sở TN&MT thành phố tiếp tục triển khai các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai, tăng nguồn thu ngân sách, tạo điều kiện phát triển kinh tế-xã hội. Các giải pháp về cải thiện việc tiếp cận đất đai, tích cực hỗ trợ các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh, người dân thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. 

Trong đó, đẩy nhanh việc xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai, hệ thống thông tin đất đai hiện đại và đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, công dân trong tiếp cận khai thác sử dụng thông tin đất đai. Công khai tất cả các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thông tin về các quỹ đất sạch bán đấu giá kêu gọi nhà đầu tư, các dự án có sử dụng đất kêu gọi đầu tư… Giải đáp trực tiếp các vướng mắc về quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai cho người dân và doanh nghiệp hiểu rõ khi thực hiện các thủ tục hành chính. 

Xây dựng và triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025 của thành phố. Tăng cường xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, rà soát, xử lý hiệu quả các dự án chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng, đề xuất các giải pháp xử lý vướng mắc của các dự án sau thanh tra, kiểm tra, kiểm toán để đưa các nguồn lực vào phát triển.

Việc khai thác, chia sẻ các thông tin đất đai giữa các cơ quan và các bên liên quan như cơ quan thuế, công chứng, ngân hàng, cơ quan thanh tra, điều tra, tư pháp... để thực hiện các nhiệm vụ chuyên ngành, đặc biệt là những thông tin liên quan đến nguồn gốc sử dụng đất, giá đất và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo tính bền vững và quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai.

Nguyễn Mai