Bà Rịa-Vũng Tàu rà soát, xử lý dứt điểm các dự án nhà ở chậm triển khai

TMO - Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng rà soát, xử lý dứt điểm 14 dự án nhà ở chậm triển khai trong quý II/2024.

Theo UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu, để đạt hiệu quả trong xử lý các dự án chậm triển khai, Sở Xây dựng tỉnh tiến hành chia 14 dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm triển khai làm 3 nhóm. Nhóm thứ nhất gồm một dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thực hiện chủ trương đầu tư; Nhóm thứ hai gồm hai dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thực hiện thủ tục đầu tư; Nhóm thứ 3 gồm 11 dự án được UBND tỉnh có văn bản ủng hộ chủ trương thực hiện dự án đầu tư, hoặc có văn bản thoả thuận địa điểm dự án nhưng chưa lập thủ tục đất đai, không thực hiện thủ tục đầu tư. 

Trong 14 dự án trên, có 9 dự án tại TP.Vũng Tàu gồm: Khu nhà ở Nam Bình 2 quy mô 1,04ha ở phường 12 do Công ty Hồng Long làm chủ đầu tư; Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên 4,27ha, phường Rạch Dừa do Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu làm chủ đầu tư; Khu biệt thự Hoàn Cầu 1,5ha, phường 2 do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư;  Tổ hợp nhà ở - dịch vụ Quang Hưng 4ha, phường 11 của Công ty CP Bất động sản Quang Hưng; Khu trung tâm thương mại chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở quy mô 3ha, phường 9 của Công ty Decoimex; Trung tâm dịch vụ cung ứng các loại thực phẩm cao cấp và nhà ở 5,7ha, phường 12 của Công ty TNHH Tứ Hải.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng rà soát, xử lý dứt điểm 14 dự án nhà ở chậm triển khai trong quý II/2024 (Ảnh minh họa). 

Khu nhà ở sinh thái Nam Bình 5ha, phường 12 của Công ty TNHH Phước Thắng; Khu biệt thự, căn hộ du lịch và khách sạn Goldstar 1,88ha, phường 10 của CTCP Sơn Việt Nam; Khu căn hộ cao cấp diện tích 0,21ha, phường 8 của Công ty CP Đầu tư xây dựng Tân Thành; Ngoài ra, còn 4 dự án tại thị xã Phú Mỹ gồm: Khu nhà ở Đức Nhân 10,8ha do Công ty TNHH Đức Nhân làm chủ đầu tư; Khu dịch vụ tiện ích và lưu trú Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 quy mô 46,84ha của Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ; Khu đô thị và dịch vụ Tóc Tiên 179,5ha của Công ty CP Đầu tư đô thị và dịch vụ Tóc Tiên; Khu nhà ở cán bộ công nhân viên rộng 13,62ha của Tổng công ty Tân Cảng Sài Gòn; 1 dự án nhà ở nằm trên địa bàn huyện Long Điền là Khu dân cư số 1 Tân Nam quy mô 41,63 ha do Công ty CP Phát triển nhà Ô Cấp làm chủ đầu tư. 

UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Xây dựng xử lý dứt điểm các dự án nhà ở chậm triển khai trong quý 2/2024. Đối với những dự án nhà ở đang được cơ quan kiểm tra, thanh tra, điều tra, tòa án xét xử khi có kết quả giải quyết sẽ xử lý theo quy định. Sở Xây dựng chủ trì đề nghị nhà đầu tư báo cáo hồ sơ pháp lý dự án, tình trạng thực hiện dự án, tiến độ, nguyên nhân chậm triển khai, kiến nghị.

Các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế tỉnh và UBND cấp huyện, căn cứ chức nhăng nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng trong quá trình cho ý kiến đánh giá dự án, xem xét việc đề xuất thu hồi chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án phối hợp cùng các sở, ngành thực hiện báo cáo, tổng hợp hồ sơ pháp lý đối với dự án đang triển khai thực hiện, các khó khăn, vướng mắc, tình trạng thực tế, kế hoạch thực hiện và thời gian dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng. 

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, tính đến hết tháng 1/2024, qua rà soát 46 dự án, công trình trọng điểm đã triển khai tổ chức thực hiện theo kế hoạch 03-KH/BCĐ ngày 14/4/2023 của Ban Chỉ đạo 46-QĐ/TU (23 dự án đầu tư công và 23 dự án, khu đất kêu gọi đầu tư). Về tiến độ 21 dự án thuộc danh mục các dự án khởi công, hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 theo Chương trình hành động số 01-CTr/TU ngày 24/11/2020 và các dự án Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu báo cáo định kỳ (5 dự án dự kiến khởi công và 5 dự án dự kiến hoàn thành, 11 dự án yêu cầu báo cáo định kỳ).

Cụ thể, đến nay có 2 dự án đã khởi công, 3 khu đất kêu gọi đầu tư chưa đảm bảo tiến độ; 5 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025, có 1 dự án hoàn thành, 1 dự án đang thi công theo kế hoạch, 2 dự án chưa xây dựng kế hoạch chi tiết, 1 dự án chậm tiến độ; đối với 11 dự án yêu cầu báo cáo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Ban Chỉ đạo 46-QĐ/TU có 2 dự án chưa xác định tiến độ, 3 dự án đám bảo tiến độ, 6 dự án chậm tiến độ. Còn đối với 25 dự án còn lại thuộc danh mục 46 dự án, công trình trọng điểm của tỉnh 5/25 dự án đúng tiến độ, 11 dự án chậm tiến độ, 2 dự án chưa xác định tiến độ, 1 dự án đã hoàn thành, 6 dự án Ban Cán sự Đảng thống nhất đưa ra khỏi danh sách dự án trọng điểm.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh, hiện các dự án, công trình trọng điểm của tỉnh gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về lập quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng... đã ảnh hưởng tới tiến độ triển khai dự án. 

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh, hiện các dự án, công trình trọng điểm của tỉnh gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về lập quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng chưa đảm bảo, đấu giá, thủ tục đầu tư, thủ tục chuyển đổi đất rừng... đã ảnh hưởng tới tiến độ triển khai dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã kiến nghị UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chủ trì các dự án, công trình trọng điểm nghiêm túc thực hiện việc báo cáo các dự án, công trình trọng điểm, nhập dữ liệu gửi định kỳ trên phần mềm chỉ đạo điều hành đã được UBND tỉnh triển khai theo quy định; đồng thời, theo dõi, cập nhật ý kiến chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh trong quá trình triển khai thực hiện dự án và báo cáo. Bên cạnh đó, tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo của người đứng đầu các cơ quan chủ trì thực hiện dự án trọng điểm và lấy đó là tiêu chí đánh giá năng lực, trách nhiệm trong thời gian nắm giữ chức vụ tại cơ quan, đơn vị.

Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các chủ đầu tư, các sở, ban, ngành liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án; trong quá trình thực hiện gặp khó khăn vướng mắc, kịp thời báo cáo UBND để tìm cách tháo gỡ, tránh trì trệ trong việc thực hiện các dự án. Đồng thời, nêu cao trách nhiệm người đứng đầu, chủ đầu tư trong việc thực hiện các dự án trọng điểm, xử lý dứt điểm các trường hợp chậm triển khai cũng như chủ động tổ chức triển khai thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ quản lý ngành để thúc đẩy tiến độ triển khai thực hiện các dự án. Đối với các dự án còn vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các cơ quan liên quan xác định tổng số tiền cần đền bù để kịp thời đẩy nhanh tiến độ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. 

Phan Hoài