Cụ thể, UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 1149/QĐ-UBND về thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM trực thuộc UBND TP.HCM. Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM có tư cách pháp nhân, có trụ sở, có con dấu riêng và tài khoản riêng tại Kho bạc Nhà nước và Ngân hàng để hoạt động theo quy định của pháp luật; đồng thời, chịu sự chỉ đạo, quản lý trực tiếp về tổ chức, bộ máy, biên chế, ngân sách và hoạt động từ UBND TP.HCM; chịu sự hướng dẫn chuyên môn về quản lý Nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM có quyền quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai năm 2024; lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật…; tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM được quyền liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước; được quyền làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở năm 2023 và chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch do UBND TP.HCM phố giao.

(Ảnh minh hoạ).

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM có Giám đốc và các Phó Giám đốc; có 2 đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc, gồm: Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bình Dương và Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM thực hiện cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập tự đảm bảo chi thường xuyên và phấn đấu tăng dần mức độ tự chủ tài chính.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức bàn giao nguyên trạng Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường về Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố trực thuộc UBND TP.HCM. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Sở thực hiện việc xác nhận về tài chính, tài sản, đất đai, phương án xử lý tài sản… theo quy định tại Thông tư số 56/2022/TT-BTC ngày 16/9/2022 của Bộ Tài chính; xử lý tài sản, tài chính khi tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập.

Việc thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM không chỉ là bước sắp xếp tổ chức, mà còn mở ra kỳ vọng về một cơ chế quản lý quỹ đất tập trung, minh bạch và hiệu quả hơn. Đây được xem là "chìa khóa" để Thành phố khai thác tối đa nguồn lực đất đai, vừa phục vụ mục tiêu an sinh, vừa tạo động lực cho phát triển kinh tế-xã hội.

Quốc Huy