TP. HCM quy định về thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn

TMO - UBND TP. HCM vừa ban hành quy định về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất, tài sản gắn liền với đất ngắn hạn do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. HCM quản lý.

Theo đó, từ ngày 5/6 tới đây quỹ đất đã có kế hoạch đấu giá, quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT hoặc tạo lập sau bồi thường, giải phóng mặt bằng được phép cho thuê ngắn hạn với thời hạn không quá 12 tháng. Sau thời hạn này, nếu chưa tổ chức đấu giá, chưa giao đất hoặc ký hợp đồng BT, có thể gia hạn tối đa 12 tháng/lần, tổng thời gian thuê và gia hạn không quá 60 tháng.

(Ảnh minh họa). 

Đối với quỹ đất chưa có quyết định giao đất chưa thuộc kế hoạch đấu giá hằng năm, thời hạn cho thuê được quy định từ 12 đến 60 tháng. Trường hợp thuê đất với thời hạn không quá 60 tháng/lần, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. HCM thực hiện thanh lý hợp đồng và tổ chức công khai để lựa chọn lại tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn sau khi hết hạn hợp đồng.

Những trường hợp thuê đất với các thời hạn còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. HCM xem xét gia hạn thời gian cho thuê lần tiếp theo với thời hạn đảm bảo tổng thời gian thuê đất và gia hạn không vượt quá 60 tháng.

Đơn giá cho thuê đất ngắn hạn, được xác định theo công thức: Đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn/m2/tháng = Giá đất để tính tiền thuê đất ngắn hạn nhân (x) Tỉ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất chia (÷) 12. Trong đó, giá đất để tính tiền thuê đất ngắn hạn là giá trong Bảng giá đất (tính theo đơn vị 1.000 đồng/m2). Tỉ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất từ 0,25 đến 3% (tỉ lệ căn cứ theo khu vực và vị trí do UBND TP. HCM ban hành tại Quyết định 09/2025 ngày 20/1/2025./.

Lê Kiên