Thành phố Hồ Chí Minh lên kế hoạch xây dựng bảng giá đất mới

TMO - UBND TP. HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tư pháp, Sở Tài chính nghiên cứu, đánh giá các phương án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo khoản 3, Điều 159, Luật Đất đai 2024.

Liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất sau khi sáp nhập, công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định Luật Đất đai 2024 và nguồn thu từ tiền sử dụng đất trên địa bàn, lãnh đạo UBND TP.HCM thống nhất áp dụng quy định về bảng giá đất của TP.HCM trước đây (Quyết định 79/2024/QĐ-UBND), bảng giá đất của tỉnh Bình Dương trước đây (Quyết định 63/2024/QĐ-UBND) và bảng giá đất của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây (Quyết định 26/2024/QĐ-UBND). Các bảng giá đất trên được áp dụng cho đến khi bị bãi bỏ, thay thế hoặc các cấp thẩm quyền có ý kiến khác.

Về công tác chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định Luật Đất đai 2024, UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính nghiên cứu, nêu rõ về căn cứ lập luận, ưu điểm, nhược điểm của các phương án triển khai xây dựng bảng giá lần đầu áp dụng vào ngày 1/1/2026.

TP.HCM lên kế hoạch xây dựng bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026. 

Đồng thời Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM trực tiếp chỉ đạo, triển khai, quán triệt công tác xây dựng bảng giá đất là một trong những nội dung có tính chất trọng tâm từ nay đến cuối năm 2025 tới các Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc trên địa bàn. Các đơn vị cần xây dựng kế hoạch công việc, tập trung nguồn nhân lực, phân công nhiệm vụ cụ thể, xuyên suốt các cán bộ, viên chức có chuyên môn nhằm đảm bảo chất lượng về nội dung, đảm bảo về tiến độ, thời gian thực hiện.

Trong đó, cần phải đảm bảo tuân thủ các quy định về thẩm quyền, trình tự thủ tục, nội dung xây dựng, phương pháp thẩm định, cách thức thu thập thông tin và các nội dung khác có liên quan theo quy định tại Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ về quy định giá đất, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 về quy định về phân định thẩm quyền và các quy định khác có liên quan; tham mưu, trình UBND TP.HCM trước ngày 5/8/2025.  

Để tiếp tục phát huy kết quả đạt được trong thời gian còn lại của năm 2025, lãnh đạo UBND thành phố yêu cầu Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trưởng Thuế thành phố tiếp tục theo dõi, đôn đốc, thường xuyên, chỉ đạo quyết liệt, kịp thời giải quyết các khó khăn phát sinh trong việc tạo nguồn thu từ tiền sử dụng đất, góp phần hình thành, đưa các sản phẩm bất động sản, nhà ở vào nền kinh tế, góp phần đạt chỉ tiêu tăng trưởng 2 con số của TP.HCM trong năm 2025.../.

Minh Huy