Thái Nguyên tiếp tục rà soát quỹ đất phát triển các dự án nhà ở xã hội

TMO - UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung thực hiện hoàn thành mục tiêu xây dựng 1.084 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.

Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, địa phương. Rà soát, tổng hợp vị trí, quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; khẩn trương hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương đối với quỹ đất nhà ở xã hội đã có trong quy hoạch.

Đồng thời tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.

Đối với các dự án đã khởi công xây dựng, phải đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2025. Thực hiện rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư để yêu cầu các chủ đầu tư phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025.

Địa phương này tiếp tục rà soát quỹ đất phát triển các dự án nhà ở xã hội. 

Đối với dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương bàn giao lại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho nhà nước sử dụng để giao tổ chức khác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhưng chưa thực hiện bàn giao thì xem xét điều chỉnh văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đó trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với cam kết phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công trong thời hạn 12 tháng.

Ngoài ra, thực hiện rà soát, hướng dẫn xây dựng nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng, chuyển đổi chức năng nhà ở của cá nhân đầu tư sang nhà ở cho thuê đáp ứng các quy định pháp luật về nhà ở, hỗ trợ thủ tục, mẫu thiết kế điển hình, chi phí thiết kế, cấp phép xây dựng, cấp đăng ký kinh doanh... được cấp có thẩm quyền phê duyệt để hỗ trợ cho các hộ gia đình có nhu cầu, đáp ứng điều kiện.

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Thái Nguyên đang được triển khai, dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong cuối năm 2025. Tại phường Tích Lương, dự án nhà ở công nhân có diện tích hơn 11ha, thiết kế xây dựng 689 căn hộ. Chủ đầu tư đề ra mục tiêu đến cuối năm 2025 hoàn thành khoảng 150 căn. Cũng tại Tích Lương, dự án nhà ở xã hội Ngôi nhà xanh với tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng sẽ khởi công cuối tháng 7/2025.

Dự án nhà ở xã hội tại hai phường Phổ Yên và Vạn Xuân có diện tích gần 8.500m2, khởi công tháng 4/2024, đến nay đã có gần 400 khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ. Dự kiến dự án sẽ hoàn thiện, đưa vào sử dụng cuối tháng 9.

Đối với dự án nhà ở xã hội ở phường Bách Quang, diện tích hơn 5,6ha, thiết kế 469 căn hộ, dự kiến khởi công trong tháng 8, đến cuối năm 2025 hoàn thành khoảng 260 căn thấp tầng. Tỉnh Thái Nguyên cũng đang thực hiện một số dự án nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Hiện đã có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, gồm dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Việt Hàn (phường Phổ Yên) và dự án nhà ở xã hội Điềm Thụy (xã Điềm Thụy)./.

Đức Minh