TMO - Tỉnh Thái Nguyên đẩy mạnh rà soát và quy hoạch quỹ đất để triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2025-2030.

Để triển khai kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2025, UBND tỉnh đã đưa ra các nhiệm vụ, giải pháp để phấn đấu đạt được mục tiêu. Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, địa phương.

Rà soát, tổng hợp vị trí, quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; khẩn trương hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương đối với quỹ đất nhà ở xã hội đã có trong quy hoạch.

Đồng thời tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.

Đối với các dự án đã khởi công xây dựng, phải đôn đốc các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành trong năm 2025. Thực hiện rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư để yêu cầu các chủ đầu tư phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2025.

Tỉnh Thái Nguyên tiếp tục rà soát, bổ sung quỹ đất cho các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn (Ảnh: TH).

Đối với dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được chấp thuận chủ trương bàn giao lại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho nhà nước sử dụng để giao tổ chức khác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhưng chưa thực hiện bàn giao thì xem xét điều chỉnh văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đó trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với cam kết phải hoàn thiện các thủ tục để khởi công trong thời hạn 12 tháng.

Ngoài ra, thực hiện rà soát, hướng dẫn xây dựng nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng, chuyển đổi chức năng nhà ở của cá nhân đầu tư sang nhà ở cho thuê đáp ứng các quy định pháp luật về nhà ở, hỗ trợ thủ tục, mẫu thiết kế điển hình, chi phí thiết kế, cấp phép xây dựng, cấp đăng ký kinh doanh... được cấp có thẩm quyền phê duyệt để hỗ trợ cho các hộ gia đình có nhu cầu, đáp ứng điều kiện.

Tại Quyết định số 444/QĐ-TTg, chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên là 24.200 căn, riêng chỉ tiêu trong năm 2025 là 1.084 căn. Để hoàn thành nhiệm vụ được giao, tỉnh Thái Nguyên vừa tiếp tục công khai quy hoạch các dự án, vị trí xây dựng nhà ở xã hội trong tổng quỹ đất gần 176ha. Tỉnh đã chủ động rà soát và quy hoạch đất tại 59 vị trí khác nhau để triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2025-2030.

Trong tổng số quỹ đất ở trên có hơn 74ha quy hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội (dự án nhà ở xã hội độc lập); trên 90ha quỹ đất dành 20% diện tích để phát triển nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại; trên 6,7ha xây dựng nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp và 5ha nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Thái Nguyên còn đẩy mạnh huy động các nguồn lực để đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội. Tỉnh cũng đang triển khai các chính sách ưu đãi theo quy định của Chính phủ trong gói tín dụng 12.000 tỷ đồng, tạo điều kiện thuận lợi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tính đến cuối tháng 7, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 4 dự án, quy mô khoảng 2.029 căn, trong đó có 2 dự án đã khởi công, 2 dự án còn lại dự kiến khởi công trong tháng 8. Theo tiến độ, đến hết năm nay, Thái Nguyên sẽ hoàn thành 1.154 căn, vượt chỉ tiêu được giao.../.

Trần Hà