TMO – Để thu hút nhà đầu tư, cơ quan chức năng cần chỉ đạo việc xem xét, giới thiệu nhà đầu tư quan tâm, đơn vị tư vấn… để hỗ trợ các địa phương (phường/xã) nghiên cứu quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Ban Chỉ đạo Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch hành động 03/KH-BCĐ. Theo Kế hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao chủ trì chỉ đạo các đơn vị tập trung nghiên cứu, trình duyệt quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại khu/nhóm/nhà chung cư cũ tại các địa bàn: Ngọc Hà, Giảng Võ, Kim Liên, Ba Đình, Láng, Đống Đa, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Nghĩa Đô, Hoàng Mai, Tương Mai.

Công tác lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư sẽ ưu tiên hoàn thành trong quý III/2025; các địa bàn khác phấn đấu hoàn thành trong quý IV/2025.

(Ảnh minh họa)

Theo Kế hoạch, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc chỉ đạo việc xem xét, giới thiệu nhà đầu tư quan tâm, đơn vị tư vấn… để hỗ trợ các địa phương nghiên cứu quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Đồng thời chủ trì, phối hợp với UBND các xã/phường chỉ đạo kiểm định và đánh giá chất lượng các khu/nhà chung cư trên địa bàn thành phố, trình Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn thành phố thẩm định, đánh giá kiểm định các chung cư theo quy định của pháp luật liên quan. Công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn thành phố được phấn đấu hoàn thành trước quý IV/2025.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính chỉ đạo nghiên cứu xây dựng cơ chế để Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới khu/nhóm/nhà chung cư cũ để hỗ trợ cho dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định, tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND thành phố.

Căn cứ các quy định hiện hành, Sở Xây dựng chỉ đạo việc nghiên cứu xây dựng, đề xuất UBND thành phố ban hành hướng dẫn quy trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội (trong đó mục tiêu giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết của các thủ tục hành chính theo chỉ đạo của Chính phủ); rà soát, nghiên cứu, tham mưu UBND thành phố xây dựng, ban hành các quy định liên quan về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc thẩm quyền của thành phố nhằm thu hút nhà đầu tư quan tâm để đẩy nhanh tiến độ thực hiện; dự kiến hoàn thành trong quý IV/2025…

Theo kết quả rà soát năm 2020, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 1.579 chung cư cũ, được xây dựng từ thập niên 1960 đến năm 1992, tập trung tại khu vực 4 quận nội thành (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng). Tính đến hết năm 2023, TP Hà Nội mới hoàn thành cải tạo, xây dựng lại được 19 khu tập thể, nhà chung cư cũ, bằng 1,14% tổng khối lượng công việc…/.

THẢO NGUYÊN