TMO - UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp các sở, ngành, địa phương xây dựng kế hoạch thực hiện dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh để công bố và áp dụng từ năm 2026, hoàn thành trong tháng 11/2025.

Trước đó, UBND tỉnh đã phê duyệt dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Theo định hướng, bảng giá đất mới sẽ được xây dựng bảo đảm sát với giá thị trường, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời khắc phục những bất cập trong bảng giá hiện hành.

Việc điều tra, khảo sát được triển khai đồng bộ tại 100% xã, phường, đặc khu trên địa bàn, bao gồm 11 loại đất như đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trong khu công nghiệp và cụm công nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, đất trồng cây hằng năm khác, đất trồng cây lâu năm.

Bảng giá đất sẽ được rà soát, cập nhật các tuyến đường, khu dân cư mới hình thành, đồng thời điều chỉnh các tuyến đường đã nâng cấp, thay đổi trong thời gian qua. Toàn bộ dữ liệu sẽ được xây dựng thống nhất trên phạm vi toàn tỉnh, tạo cơ sở pháp lý cho công tác quản lý nhà nước, tính nghĩa vụ tài chính về đất đai, cũng như bảo đảm quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.

Để đảm bảo tiến độ triển khai, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp các sở, ngành, địa phương xây dựng kế hoạch, tổ chức thực hiện dự án; thường xuyên theo dõi, đôn đốc tiến độ, xử lý hoặc tham mưu xử lý vướng mắc trong quá trình khảo sát, điều tra. Dự án phải hoàn thành trong tháng 11/2025 để kịp trình cấp có thẩm quyền ban hành, công bố áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các sở, ngành, địa phương triển khai xây dựng Bảng giá đất lần đầu, đảm bảo tiến độ.

Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh bố trí bổ sung nguồn kinh phí trong năm 2025 cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để đảm bảo thực hiện dự án xây dựng bảng giá giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. UBND tỉnh giao Sở Nội vụ trên cơ sở đề xuất của Giám đốc Sở Tài chính khẩn trương đề xuất UBND tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất.

UBND các xã, phường, đặc khu chủ động, phối hợp với các đơn vị có liên quan khẩn trương rà soát quy định bảng giá đất hiện hành, đề xuất nội dung quy định bảng giá đất trên địa bàn các xã, phường, đặc khu thuộc tỉnh để áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo đơn vị hành chính mới sau sắp xếp đảm bảo chất lượng, phù hợp với thực tiễn tại địa phương.

Đồng thời, tổng hợp, đề xuất các nội dung quy định cần điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với giá đất thị trường và thực tiễn tại địa phương đối với từng loại đất; trong đó, lưu ý rà soát, bổ sung đầy đủ quy định giá đất đối với các khu dân cư, khu tái định cư đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng để đảm bảo phù hợp với quy hoạch, hiện trạng, phục vụ tốt công tác giao đất có thu tiền sử dụng đất, giao đất tái định cư, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; đồng thời, nêu cụ thể lý do đề xuất điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung (có hồ sơ pháp lý minh chứng kèm theo).

Phối hợp chặt chẽ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, đơn vị tư vấn (sau khi đã lựa chọn được đơn vị tư vấn do Sở Nông nghiệp và Môi trường thông báo) trong quá trình khảo sát, thu thập thông tin giá đất thị trường, đề xuất mức giá các vị trí đất trên địa bàn cấp xã./.

Ngọc Minh