Nhiều vướng mắc trong công tác thu hồi đất tại TP. Cần Thơ

TMO - Tỉ lệ thu hồi đất trong 6 tháng đầu năm 2024 của TP. Cần Thơ rất thấp, chỉ đạt 5,2% tổng diện tích do hạn chế trong công tác xác định giá đất cụ thể, tái định cư.

Nghị quyết số 56/NQ-HĐND ngày 8/12/2023 của HĐND TP. Cần Thơ đã thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất năm 2024 và danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10 ha gồm 42 dự án (16 dự án đăng ký mới, 22 dự án chuyển tiếp), với tổng diện tích cần thu hồi đất 161,27 ha, trong đó có gần 81 ha đất trồng lúa.

Tính đến ngày 26/6/2024, UBND các quận, huyện đã và đang thực hiện thu hồi đất được gần 8,4 ha/161,27 ha, thuộc 8/42 dự án cần thu hồi đất, đạt tỷ lệ 5,2% tổng diện tích cần thu hồi đất năm 2024. Cụ thể, quận Ninh Kiều có 9 dự án với diện tích đất cần thu hồi gần 03 ha, nhưng quận Ninh Kiều chưa thu hồi được đất cho dự án nào; Quận Bình Thủy đang thu hồi 0,17 ha đất của 01/04 dự án cần thu hồi đất, đạt tỷ lệ 6%; Quận Cái Răng đang lập thủ tục bồi thường cho 01 dự án cần thu hồi đất; Quận Ô Môn có 05 dự án cần thu hồi đất và đang lập thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Quận Thốt Nốt có 01 dự án cần thu hồi đất và đang làm thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Huyện Phong Điền đang thực hiện thu hồi 0,5 ha đất của 02/04 dự án, chiếm tỷ lệ 15,8%; Huyện Thới Lai có 4 dự án cần thu hồi đất và đang lập thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Huyện Cờ Đỏ có 1 dự án và đang lập thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Huyện Vĩnh Thạnh đang thu hồi 2,3 ha đất của 01/07 dự án, chiếm tỷ lệ gần 19%.Tổng số dự án cần thu hồi đất trên địa bàn nhiều quận huyện là 06 dự án, với diện tích gần 129 ha, hiện đang thu hồi 04/06 dự án với diện tích đất đã thu hồi hơn 5,4 ha, đạt tỷ lệ 4,2%.

Tỉ lệ thu hồi đất trong 6 tháng đầu năm 2024 của TP.Cần Thơ rất thấp, chỉ đạt 5,2% tổng diện tích. Ảnh: TQ. 

Theo UBND TP.Cần Thơ, công tác thu hồi đất đạt tỷ lệ thấp do có một số khó khăn, cụ thể: Chất lượng trong công tác khảo sát, chuẩn bị đầu tư dự án chưa cao, nhất là các dự án hạ tầng giao thông có diện tích thu hồi đất nhiều, dẫn đến chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tăng lên rất nhiều và vượt tổng mức đầu tư được duyệt nên quận, huyện chưa thể phê duyệt các phương án cụ thể theo quy định (như các dự án Đường Vành đai phía Tây TP.Cần Thơ, các Đường tỉnh 917, 918, 921).

Bên cạnh đó, trong công tác xác định giá đất cụ thể tính bồi thường, các quận, huyện vẫn chưa chủ động, chậm triển khai thực hiện xác định giá đất cụ thể tính bồi thường làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện công tác thu hồi đất. Tính đến tháng 6/2024, UBND quận, huyện đã phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường khi nhà nước thu hồi đất đối với 8/42 dự án theo danh mục dự án cần thu hồi đất được HĐND thành phố thông qua; đạt tỷ lệ 19,05% dự án cần thu hồi đất. Còn lại 34 dự án chưa quyết định giá đất cụ thể theo quy định.

Đặc biệt, các quận, huyện hiện đang gặp khó khăn trong công tác bố trí tái định cư cho các hộ dân ảnh hưởng dự án do hiện nay các khu tái định cư vẫn chưa hoàn thành hạ tầng để bàn giao cho người dân. Đồng thời, các khu tái định cư không đủ số lượng nền để bố trí trong khi đó quỹ đất tái định cư không có. Ngoài ra, việc xác định nhiệm vụ, tiến độ thực hiện, trách nhiệm cụ thể từng cơ quan, đơn vị đôi lúc chưa kịp thời, chưa sát với yêu cầu. Công tác phối hợp giữa các chủ đầu tư với UBND quận, huyện còn thiếu chặt chẽ.

Để khắc phục tình trạng trên, UBND Thành phố cũng chỉ đạo Sở TN&MT cũng như các sở ngành tiếp tục rà soát, hỗ trợ, tạo mọi điều kiện đúng cơ sở pháp luật để cho các doanh nghiệp thực hiện. Đồng thời, kiên quyết thu hồi nếu các dự án thực hiện chậm tiến độ.

Trần Hằng