Kon Tum thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội

TMO - Tỉnh Kon Tum xác định, nhà ở xã hội là một chính sách quan trọng nhằm giúp cho người có thu nhập thấp có chỗ ở ổn định, cải thiện chất lượng cuộc sống. Địa phương này đang thúc đẩy việc xây dựng và hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. 

Hiện tại, trên địa bàn tỉnh mới có 2 dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng với 384 căn, trong đó, số căn hộ đã hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2024 là 144 căn và dự kiến năm 2025 là 240 căn. 1 dự án do doanh nghiệp đầu tư xây dựng tại Khu dân cư Hoàng Thành (xã Đăk Cấm, thành phố Kon Tum) với quy mô xây dựng 192 căn, hiện đã hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng 48 căn và 1 chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công gồm 96 căn hộ tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla (thành phố Kon Tum).

Đến nay, dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Hoàng Thành đã bán được 43/48 căn. Riêng Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, sau khi tỉnh có những điều chỉnh về giá thuê, thuê mua nhà ở xã hội, từ năm 2024 đến nay đã bố trí cho thuê được 23/24 căn, cho thuê mua 20/72 căn.

UBND tỉnh Kon Tum vừa chấp thuận chuyển đổi công năng Nhà ở tái định cư thuộc tài sản công thuộc Dự án Đường giao thông kết nối từ đường Hồ Chí Minh đi Quốc lộ 24 sang Nhà ở xã hội thuộc tài sản công. Cụ thể, công trình chuyển đổi là Nhà ở tái định cư thuộc Dự án Đường giao thông kết nối từ đường Hồ Chí Minh đi Quốc lộ 24. Địa chỉ nhà ở được chuyển đổi công năng là Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, phường Lê Lợi, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

Về số lượng nhà ở được chuyển đổi công năng, UBND tỉnh Kon Tum cho phép chuyển đổi công năng khối Nhà ở tái định cư có quy mô 9 tầng, tổng diện tích sàn 8.856,5m2, bao gồm 96 căn hộ với diện tích các căn hộ từ 49m2 đến 70m2 và các hạng mục phụ trợ.

Sở Xây dựng được giao tham mưu UBND tỉnh Kon Tum thực hiện trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công sau khi chuyển đổi theo quy định; quyết định đối tượng được thuê nhà ở; thực hiện trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà ở thuộc tài sản công theo quy định. Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng tiếp nhận quỹ nhà ở nêu trên để thực hiện quản lý vận hành; thực hiện cho thuê và quản lý việc sử dụng nhà ở theo quy định.

Tỉnh Kon Tum đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành 2.200 căn hộ nhà ở xã hội (Ảnh minh họa). 

Tỉnh Kon Tum đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ có 2.200 căn hộ nhà ở xã hội, diện tích sàn bình quân đạt 30m²/người, đảm bảo 100% người có công và gia đình chính sách được hỗ trợ nhà ở. Các dự án này góp phần cải thiện điều kiện sống cho người thu nhập thấp, công nhân trong khu công nghiệp và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững tại địa phương.

Để triển khai hiệu quả mục tiêu trên,  Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao tiếp tục triển khai có hiệu quả các giải pháp phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Kon Tum theo Kế hoạch số 4178/KH-UBND ngày 20/11/2024 và Công văn số 3977/UBND-KTTH ngày 05/11/2024.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh trình cấp có thẩm quyền bố trí từ nguồn vốn đầu tư công, nguồn vốn hợp pháp của địa phương để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, bố trí vốn ủy thác cho Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo quy định. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rút ngắn thủ tục hành chính về chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng các dự án phát triển nhà ở xã hội.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị, địa phương liên quan tham mưu UBND tỉnh có các cơ chế, giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về lập, phê duyệt thủ tục giao đất, cho thuê đất… để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai các dự án phát triển nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội đủ điều kiện được vay nguồn vốn ưu đãi của Nhà nước theo quy định pháp luật về nhà ở, tham mưu UBND tỉnh công bố công khai trên Cổng Thông tin điện tử, gửi văn bản đến Bộ Xây dựng để theo dõi, tổng hợp.

Chi nhánh Ngân hàng chính sách xã hội tỉnh triển khai có hiệu quả các chương trình tín dụng chính sách, các gói tín dụng ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội thông qua các định chế tài chính hiện nay; triển khai hiệu quả chương trình tín dụng ưu đãi theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 và Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ;

Phối hợp với các đơn vị, địa phương liên quan xây dựng kế hoạch vốn để cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà ở hằng năm và từng giai đoạn trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, nâng cao chất lượng khoản vay nhà ở xã hội; kịp thời tham mưu, báo cáo UBND tỉnh, Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam xem xét, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.

Đề nghị Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Khu vực 11 chỉ đạo việc thực hiện cho vay, theo dõi tình hình và thanh tra, giám sát việc cho vay của các ngân hàng thương mại tham gia chương trình Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trên địa bàn trên địa bàn; theo dõi, báo cáo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam theo quy định hiện hành./. 

Thu Hà