Hà Tĩnh có 137 km đường bờ biển và hàng trăm danh di tích, danh thắng nổi tiếng, tạo điều kiện cho phát triển du lịch. Để phát triển tiềm năng của địa phương, thời gian qua, tỉnh đã ban hành nhiều chủ trương, định hướng phát triển du lịch, trong đó có việc tận dụng lợi thế đất đai để hình thành các sản phẩm, dịch vụ du lịch mới.

Do một số vướng mắc về pháp lý và phương thức thực hiện, việc khai thác hiệu quả các quỹ đất ngắn hạn, đặc biệt là các khu đất chưa được sử dụng lâu dài vẫn chưa đạt hiệu quả như mong muốn. Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, hiện trên địa bàn tỉnh có khoảng 576,7 ha đất nằm tại các vị trí có điều kiện thuận lợi, có thể cho thuê ngắn hạn phục vụ phát triển du lịch. Đây là nguồn lực lớn, nếu được tổ chức khai thác hợp lý sẽ tạo ra các điểm dừng chân, không gian trải nghiệm và tổ chức sự kiện văn hóa – du lịch gắn với cộng đồng.

Từ tháng 4/2025, UBND tỉnh đã ban hành quy định về trình tự, thủ tục cho thuê ngắn hạn từ quỹ đất và tài sản gắn liền với đất cho thuê ngắn hạn trên địa bàn tỉnh. Việc cho thuê được thực hiện thông qua hợp đồng, không phải đấu giá quyền sử dụng đất, không cần lựa chọn nhà đầu tư hay yêu cầu phù hợp với quy hoạch sử dụng đất như các dự án đầu tư dài hạn. Thẩm quyền cho thuê đất ngắn hạn được giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất và UBND cấp xã, theo đúng quy định hiện hành sau khi tỉnh đã tổ chức lại mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Hà Tĩnh khai thác quỹ đất ngắn hạn phát triển du lịch.

Việc khai thác quỹ đất ngắn hạn cho phát triển du lịch là giải pháp tận dụng hiệu quả tài nguyên đất đai, thúc đẩy ngành du lịch trở thành động lực tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Do đó, UBND tỉnh giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch lịch chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương định hướng và hướng dẫn phát triển các loại hình du lịch gắn với quỹ đất ngắn hạn như: Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng nông thôn; du lịch cộng đồng, làng nghề; văn hóa bản địa; tổ chức hoạt động văn hóa – thể thao, tour trải nghiệm, sự kiện nhỏ...

Thông qua việc hướng dẫn cụ thể, các địa phương sẽ xác định được vị trí quỹ đất ưu tiên cho thuê ngắn hạn để bố trí các công trình, không gian du lịch như điểm dừng chân, cửa hàng giới thiệu sản phẩm đặc sản, trải nghiệm văn hóa, nông nghiệp…

Việc ban hành và triển khai quyết định về quản lý, khai thác quỹ đất ngắn hạn phục vụ phát triển du lịch của tỉnh Hà Tĩnh, trong bối cảnh hiện tại, được đánh giá là bước đi cụ thể, phù hợp với yêu cầu thực tiễn và điều kiện pháp lý mới, góp phần tháo gỡ “nút thắt” trong sử dụng tài nguyên đất đai phục vụ ngành kinh tế xanh. Qua đó, tăng nguồn thu ngân sách, thu hút đầu tư, giải quyết việc làm, nâng cao đời sống người dân và đóng góp cho tăng trưởng kinh tế địa phương một cách bền vững, hài hòa với quy hoạch tổng thể.

UBND thành phố Hà Tĩnh vừa có rà soát các vị trí, khu đất đủ điều kiện cho thuê đất ngắn hạn trên địa bàn. Theo đó, có 2 khu tại phường Thạch Hưng và xã Thạch Hải với tổng diện tích là 17,74 ha đủ điều kiện cho thuê đất ngắn hạn phục vụ phát triển du lịch. Hiện tại, cả 2 khu đất này đều chưa có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

UBND thành phố đề xuất Sở Nông nghiệp và Môi trường đưa vào cho thuê đất 5 năm, sử dụng vào mục đích đất thương mại - dịch vụ. UBND thành phố cũng đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường cần soát xét để đưa vào quản lý, khai thác quỹ đất ngắn hạn, đảm bảo sử dụng hiệu quả các quỹ đất và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.../.

Bùi Thoa