TMO - Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc điều chỉnh quy hoạch, quản lý và sử dụng đất là cần thiết nhằm đảm bảo phù hợp với địa giới hành chính mới, không gian và định hướng phát triển trong tương lai.

Tại tỉnh Đồng Nai (cũ), sau hơn 4 năm thực hiện Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025, công tác quản lý đất đai đã có nhiều chuyển biến. Bộ máy làm công tác quản lý được kiện toàn, thủ tục hành chính được cải cách, việc kiểm tra, giám sát dự án sử dụng đất được chú trọng hơn.

Tỉnh Bình Phước (cũ) đã triển khai đồng bộ công tác lập, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo định hướng phát triển công nghiệp, đô thị, nông nghiệp công nghệ cao. Các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công khai, minh bạch, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đảm bảo quyền lợi người dân và doanh nghiệp.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai, để phục vụ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã yêu cầu các địa phương rà soát, cập nhật nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Trên cơ sở đó, sở đang rà soát, tổng hợp số liệu để báo cáo UBND tỉnh đề xuất Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉ tiêu sử dụng đất, nhằm xác định các chỉ tiêu và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã đảm bảo yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Tỉnh Đồng Nai đề xuất điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất sau sáp nhập.

Sau khi rà soát, tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước trước sáp nhập, tỉnh Đồng Nai đề xuất chỉ tiêu đất ở là khoảng 48,8 nghìn ha (tăng hơn 4,2 nghìn ha); đất khu công nghiệp khoảng 39,4 nghìn ha (tăng gần 2,9 nghìn ha); đất khu công nghệ thông tin tập trung là 118 ha (tăng 18 ha); đất thương mại dịch vụ gần 13,2 nghìn ha (tăng gần 4,5 nghìn ha); đất giao thông là 64 nghìn ha (tăng gần 6,3 nghìn ha).

Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai đề xuất giảm 78,6 nghìn ha đất khai thác khoáng sản; giảm 15 nghìn ha đất năng lượng; giảm hơn 3,2 nghìn ha đất trồng lúa; giảm hơn 5 nghìn ha đất lâm nghiệp. Riêng đối với đất rừng sản xuất, tỉnh đề xuất tăng từ 98,1 nghìn ha lên 107,6 nghìn ha. Quy hoạch sử dụng đất là cơ sở pháp lý quan trọng giúp triển khai các công trình, dự án. UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương đề xuất giảm đất nông nghiệp để bổ sung thêm cho đất phi nông nghiệp.

Theo lãnh đạo UBND tỉnh, việc điều chỉnh quy hoạch, quản lý và sử dụng đất thời điểm hiện tại là yêu cầu từ pháp lý và thực tiễn. Về pháp lý, việc này đã được quy định cụ thể tại Luật Đất đai năm 2024. Về thực tiễn, diện tích tự nhiên của tỉnh Đồng Nai hiện tại đã lớn hơn nhiều so với quy hoạch ban đầu. Đồng thời, hệ thống đơn vị hành chính cũng có thay đổi, không còn cấp huyện.../.

Thu Anh