Hotline: 0941068156

Thứ ba, 26/08/2025 06:08

Tin nóng

Những đóng góp của Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam trong chặng đường gần 40 năm đổi mới

80 năm Quốc khánh: Ứng trực thường xuyên, bảo đảm xử lý kịp thời các tình huống

Khoảng 15h chiều nay bão số 5 đổ bộ đất liền khu vực Nghệ An – Hà Tĩnh

Bão mạnh cấp 14 giật cấp 17 chuẩn bị áp sát đất liền

Mỗi người dân đều có thể trở thành chiến sĩ xanh trên mặt trận bảo vệ môi trường

Bão mạnh cấp 12 giật cấp 15 hướng vào Nghệ An và Hà Tĩnh

Bão số 5 rất mạnh, các địa phương cần chủ động và khẩn trương ứng phó

Xây dựng cộng đồng văn hóa cơ sở giàu bản sắc, sáng, xanh, sạch, đẹp

Sẵn sàng phương án ứng phó bão số 5

Bến xe ở Hà Nội sẵn sàng phục vụ nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9

A80: Sẵn sàng phương án linh hoạt đảm bảo cấp điện trong mọi tình huống

Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam tiếp tục triển khai dự án GAHP

Quy chuẩn khí thải và lộ trình áp dụng mức khí thải phương tiện giao thông sẽ ban hành trong tháng 8

A80: Tăng cường bảo đảm an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy

A80: Học sinh nội thành Hà Nội nghỉ học trong ngày Hợp luyện, Sơ duyệt, Tổng duyệt

Những thành tựu nổi bật của Chính phủ trong chặng đường 80 năm thành lập

Nhiều địa phương khả năng hoàn thành chỉ tiêu xây nhà ở xã hội năm 2025

Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam thống nhất nội dung biên soạn sách về tài nguyên, môi trường

Khánh thành và khởi công 250 công trình tiêu biểu mừng Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9

Ngành nông nghiệp và môi trường cần dẫn dắt chuyển đổi xanh, kinh tế tuần hoàn

Thứ ba, 26/08/2025

Đà Nẵng: Điều chỉnh hệ số và giá đất ở tái định cư tại nhiều dự án

Thứ tư, 16/08/2023 08:08

TMO - Quy định mới hệ số và giá đất ở tái định cư tại nhiều dự án trên địa bàn thành phố Đà Nẵng chỉ rõ, với dự án Khu dân cư Nam Bệnh viện điều dưỡng và phục hồi chức năng theo mặt bằng Quyết định số 35/2009 của UBND TP. Đà Nẵng, thửa đất có hai mặt tiền, đường 5,5m (nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) được nhân hệ số 1,05. 

Hệ số điều chỉnh giá đất tái định cư đường ĐT602 bề rộng mặt đường 15m Khu tái định cư số 7 - Vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến đường ĐT602 (huyện Hòa Vang), theo mặt bằng Quyết định số 11/2017 của UBND thành phố là 2,0. Đối với dự án Khu tái định cư (TĐC) Hòa Hiệp 3 (giai đoạn 2) theo mặt bằng giá đất tại Quyết định 107/2006 của UBND TP. Đà Nẵng, đất ở TĐC hộ chính bề rộng mặt đường 5,5 m có giá 880.000 đồng/m2.

Trường hợp thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố được nhân thêm hệ số 1,2; ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3; nếu thửa đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,4. Trường hợp thửa đất có nhiều mặt tiền hướng ra nhiều đường phố nhưng không xác định được mặt tiền chính theo hướng đường phố nào thì lấy theo đường phố có giá đất cao nhất; đồng thời được nhân với hệ số góc đường phố tương ứng nêu trên.

Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu dưới 25m, giá đất tính theo giá đất quy định như trên; đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên: giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định tại Quyết định này.

Trường hợp trên cùng một trục đường phố được chia thành các đoạn có mức giá đất khác nhau thì giá đất của các thửa đất ở trong phạm vi 50m giáp ranh của đường phố, đoạn đường phố có giá đất thấp hơn được tính bình quân theo giá đất của hai đoạn giáp ranh đó. Trường hợp các đường phố giao nhau có giá đất khác nhau thì giá đất của các thửa đất ở trong phạm vi 50m thuộc các đường phố có giá đất thấp hơn được nhân thêm hệ số 1,1 nhưng không vượt quá giá đất của đường phố có giá cao nhất tại nơi các đường phố giao nhau.

Ảnh minh họa. 

Trường hợp một thửa đất có thể vận dụng 2 cách tính theo hai điểm nêu trên và cho 2 kết quả khác nhau thì lấy theo giá đất của cách tính có kết quả cao hơn. Điểm mốc để tính phạm vi 50m quy định các trường hợp nêu trên được tính từ mép trong vỉa hè (đối với đường có vỉa hè), hoặc mép đường (đối với đường không có vỉa hè). Đối với lô đất 2 mặt tiền, ngoài hệ số đối với thửa đất đặc biệt quy định nêu trên, áp dụng hệ số cộng thêm nếu thuộc trường hợp quy định tại Công văn số 3024 của UBND thành phố.

Ngoài ra, hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính tiền bồi thường hỗ trợ về đất các dự án trên địa bàn huyện Hòa Vang cũng được xác định. Cụ thể, các dự án gồm: Trung tâm hành chính xã Hòa Bắc, Tuyến đường ADB5 đi hội trường thôn La Bông (xã Hòa Tiến), dự án Hạ tầng kỹ thuật khu TĐC Trung tâm xã Hòa Bắc (giai đoạn 2), Dự án Mở rộng đường Dương Sơn đi Dốc Cừu tại xã Hòa Tiến... Đất ở đường rộng từ 5 m trở lên, đường rộng từ 3,5 m đến dưới 5 m, đường rộng từ 2 m đến dưới 3,5 m, đường rộng dưới 2 m cùng có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,0.

Bên cạnh đó, còn có các dự án là cầu Quảng Đà và đường dẫn đầu cầu tại xã Hòa Khương, dự án cải tạo nâng cấp Quốc lộ 14B trên địa bàn các xã Hòa Nhơn, Hòa Phong và Hòa Khương. UBND TP. Đà Nẵng quy định, đất ở Quốc lộ 14B tại vị trí 1 có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,0. Đường rộng từ 5 m trở lên, đường rộng từ 3,5 m đến dưới 5 m, đường rộng từ 2 m đến dưới 3,5 m, đường rộng dưới 2 m cùng có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,0.

Hiện, UBND TP. Đà Nẵng giao UBND quận Ngũ Hành Sơn, Ban Giải phóng mặt bằng quận Ngũ Hành Sơn; UBND huyện Hòa Vang và các cơ quan có liên quan; UBND quận Liên Chiểu, Ban Giải phóng mặt bằng quận Liên Chiểu căn cứ quy định tại các Quyết định lập các thủ tục tiếp theo đúng quy định.

 

 

Minh Anh 

 

 

 

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline