TMO - Theo Cục Quản lý đất đai, các địa phương có cơ sở dữ liệu địa chính sẽ triển khai gắn định danh thửa đất và mỗi thửa chỉ có một mã định danh duy nhất.

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Cục Quản lý đất đai được giao nhiệm vụ hướng dẫn các Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai khi triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời xây dựng định danh thửa đất. Các đơn vị hành chính cấp tỉnh cũ phải chỉnh lý và hợp nhất dữ liệu địa chính, để thống nhất cơ sở dữ liệu đất đai theo cấp tỉnh mới. Dữ liệu thửa đất sau khi cập nhật, chính lý sẽ được người dân, doanh nghiệp sử dụng khi làm thủ tục liên quan đất đai.

Việc áp dụng mã định danh thửa đất được kỳ vọng sẽ giúp khắc phục tình trạng trùng lặp số tờ, số thửa khi sáp nhập địa giới hành chính, đồng thời tạo nền tảng cho việc quản lý đất đai minh bạch, hiện đại và đồng bộ với các cơ sở dữ liệu quốc gia khác.

(Ảnh minh họa).

Theo hướng dẫn, mã định danh (ID) thửa đất là một chuỗi gồm 12 ký tự được mã hóa theo vị trí địa lý (vĩ độ và kinh độ), cấp duy nhất một lần. Quy trình xây dựng mã ID cho thửa đất có 4 bước, gồm xác định điểm đặc trưng của thửa đất; chuyển vị trí từ hệ tọa độ của Việt Nam sang quốc tế; mã hóa vị trí điểm đặc trưng và cập nhật bảng dữ liệu không gian thửa đất.

Với khu vực chưa có cơ sở dữ liệu địa chính, cơ quan quản lý sẽ thu thập Giấy chứng nhận quyền sử dụng, căn cước công dân của chủ sở hữu để có dữ liệu ban đầu cho từng thửa đất. Sau khi kiểm tra, đối soát, UBND cấp xã sẽ cập nhật vào hệ thống thông tin đất đai chung.

Cục Quản lý đất đai nhấn mạnh, mã định danh thửa đất là “chứng minh thư” của từng thửa đất, có tính duy nhất trên phạm vi cả nước. Một thửa đất cụ thể chỉ có duy nhất một mã định danh và được quy định tại Thông tư 09/2024/TT-BTNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Hiện nay, chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai theo kế hoạch 515 về thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai của Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Bộ Công an cũng đang được triển khai trên toàn quốc.

Trong đó, tập trung hoàn thiện cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai đã có đảm bảo "đúng - đủ - sạch - sống", xây dựng tài liệu hướng dẫn kỹ thuật, quy trình nghiệp vụ về thu thập, cập nhật, chỉnh lý, bổ sung thông tin CSDL đất đai và thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp; rà soát, phân loại dữ liệu đất đai đã được xây dựng từ trước đến nay (khoảng 49.7 triệu thửa đất tại 2.342/3.321 đơn vị cấp xã) thành 3 nhóm.

Kế hoạch cũng yêu cầu triển khai xây dựng dữ liệu đất ở, nhà ở đối với nơi chưa xây dựng CSDL, trong đó, thu thập bản sao, bản chụp các loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu về nhà ở và thẻ căn cước, căn cước công dân của các chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở; số hóa, quét giấy chứng nhận và xây dựng, tạo lập dữ liệu của chủ sử dụng đất ở, nhà ở.../.

Ngọc Trang