TP.HCM sẽ cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán bằng giấy viết tay

TMO - TP.HCM sẽ tháo gỡ khó khăn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với các trường hợp người dân tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy viết tay…

Theo đó, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình cá nhân, hiện nay pháp luật đã quy định về thẩm quyền, điều kiện, trình tự thủ tục thực hiện. Thời gian qua, TP.HCM đã giải quyết cấp được 1.579.274 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân.

Tuy nhiên, công tác cấp giấy chứng nhận hiện nay còn gặp khó khăn, vướng mắc đối với trường hợp người dân tự ý tách thửa tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay. Điều này dẫn đến một số lượng hồ sơ chưa được giải quyết do pháp luật đất đai qua nhiều thời kỳ có các quy định khác nhau và cần phải có sự phối hợp xử lý nhiều vấn đề của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Việc cấp giấy chứng nhận cho nhà đất mua bán bằng giấy viết tay chỉ được thực hiện sau khi cơ quan có thẩm quyền xử lý về vi phạm đất đai. 

Để giải quyết tình trạng trên và nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND thành phố giao Sở TN&MT Sở TN&MT TP.HCM chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức căn cứ tình hình của địa phương và Công văn số 7881 (ngày 23/8/2023) của Sở Tài nguyên và Môi trường để xây dựng kế hoạch phối hợp, triển khai thực hiện theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết TP.HCM, việc cấp giấy chứng nhận cho nhà đất mua bán bằng giấy viết tay chỉ được thực hiện sau khi cơ quan có thẩm quyền xử lý về vi phạm đất đai.

Trong đó, cần phân loại các dạng hồ sơ, xác định thời gian thực hiện, xây dựng cơ chế phối hợp của các cơ quan, đơn vị trong việc xử lý các vấn đề có liên quan; đảm bảo các điều kiện về cơ sở hạ tầng và quy hoạch, không để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa, xây dựng không đúng quy định. Đối với nhóm hồ sơ chưa tiếp nhận, Sở TN&MT, UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức hệ thống các điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận, có kế hoạch công khai thông tin rộng rãi và tuyên truyền, yêu cầu người dân thực hiện theo đúng quy định; kiểm tra xử lý các trường hợp vi phạm (nếu có).

Đức Bình