Hotline: 0941068156

Thứ ba, 15/07/2025 10:07

Tin nóng

Đề án lúa chất lượng cao phát thải thấp: Tăng năng suất và thu nhập, giảm phân bón hóa học

Tăng trách nhiệm người đứng đầu địa phương về bảo vệ môi trường

3 Chương trình mục tiêu quốc gia giúp thu hẹp khoảng cách giữa khu vực nông thôn và thành thị

Một số dịch bệnh truyền nhiễm có nguy cơ gia tăng

Lộ trình hạn chế phương tiện cá nhân di chuyển trong nội thành Hà Nội

Cần quyết liệt hơn trong chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ bảo vệ môi trường

Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam thống nhất định hướng NCKH trong giai đoạn mới

Xóa nhà tạm, nhà dột nát: Hoàn thành sớm hơn 5 năm so với kế hoạch đề ra

Điều chỉnh giá vé tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội và Cát Linh – Hà Đông

Cuối năm 2026 phải hoàn thành giải phóng mặt bằng phục vụ thi công 2 dự án đường sắt

OCOP - Cơ hội để các quốc gia châu Á và châu Phi học hỏi kinh nghiệm

Tập trung xử lý ô nhiễm môi trường không khí, ô nhiễm các dòng sông ở Hà Nội

Bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu và dịch bệnh là nền tảng của mọi chính sách phát triển

Đưa Hải Phòng trở thành một cực tăng trưởng năng động, hiện đại, xanh và bền vững

BRICS và các nước phương Nam cần đẩy mạnh hợp tác giữa các nước phát triển và đang phát triển

Khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy làm 8 người thiệt mạng ở TP. HCM

Cư xá ở TP. HCM bốc cháy dữ dội trong đêm, nhiều người thiệt mạng

Dự báo xuất khẩu sầu riêng tươi khả năng phục hồi từ tháng 8/2025

Chuyên gia của Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam tư vấn kỹ thuật cứu Cây Di sản gãy đổ

Vi phạm về môi trường trong 6 tháng đầu năm giảm mạnh

Thứ ba, 15/07/2025

TP. HCM quy định thời gian xử lý hồ sơ tính tiền sử dụng đất

Thứ sáu, 13/06/2025 09:06

TMO - UBND TP. HCM vừa ban hành quy định mới về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn thành phố.

Quyết định 72/2025/QĐ-UBND quy định quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn thành phố, có hiệu lực hành từ ngày 18/6 nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, giảm tình trạng chậm trễ trong xác định nghĩa vụ tài chính, tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp và người dân trong quá trình sử dụng đất.

Quyết định được áp dụng với 3 trường hợp gồm: xác định nghĩa vụ tài chính theo bảng giá đất, theo giá đất cụ thể và trường hợp khấu trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi người sử dụng đất tự nguyện ứng trước kinh phí.

Cụ thể, với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tính theo giá đất trong bảng giá đất, sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, cơ quan quản lý đất đai hoặc tổ chức đăng ký đất đai sẽ chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế.

Trong vòng 5 ngày làm việc, cơ quan thuế xác định số tiền phải nộp, ra thông báo cho người sử dụng đất và Kho bạc nhà nước. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan thuế yêu cầu bổ sung và tiếp tục ra thông báo chậm nhất 5 ngày sau khi hoàn thiện hồ sơ. Đồng thời, lập hồ sơ theo dõi tình hình thu, nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Người sử dụng đất thực hiện nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế.

(Ảnh minh họa). 

Đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, sau khi thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cơ quan thu ngân sách Nhà nước chuyển thông tin thu nộp ngân sách cho cơ quan thuế theo quy định. Trong trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tính theo giá đất cụ thể, tổng thời gian xử lý hồ sơ theo quy trình luân chuyển sẽ mất khoảng 145-197 ngày làm việc.

Sau khi có quyết định giá đất, trong vòng 7 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan thuế xác định và thông báo số tiền phải nộp cho người sử dụng đất, cơ quan liên quan và Kho bạc. Nếu hồ sơ chưa đủ, trong 5 ngày cơ quan thuế yêu cầu bổ sung và ban hành thông báo nộp tiền trong 5 ngày sau khi hồ sơ hoàn thiện.

Người sử dụng đất nộp tiền theo thông báo. Sau khi thu đủ, cơ quan thu ngân sách chuyển thông tin cho cơ quan thuế, sau đó chuyển tiếp cho cơ quan quản lý đất đai để làm căn cứ giao đất. Việc giao đất chỉ thực hiện sau khi người sử dụng đất hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

Trường hợp người sử dụng đất ứng trước chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi được giao hoặc thuê đất, thời gian xử lý hồ sơ được quy định là 30 ngày làm việc và gửi cho cơ quan thuế. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trong vòng 7 ngày làm việc, cơ quan thuế tính toán và ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, trong đó khấu trừ khoản kinh phí đã ứng trước theo quy định./.

 

 

Lê Vân 

 

 

 

 

 

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline