TP. HCM giữ nguyên bảng giá đất đến hết năm 2025

TMO - TP. HCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành trên toàn địa bàn sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Theo đó, các bảng giá đất do ba địa phương cũ gồm TP. HCM, tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành trước khi sáp nhập sẽ tiếp tục được dùng đến ngày 31/12/2025. Qua đó, nhằm tránh xáo trộn trong quản lý và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai với người dân, doanh nghiệp; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình xây dựng bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024.

UBND TP. HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp các sở, ngành và địa phương tham mưu xây dựng bảng giá đất mới, trình Hội đồng nhân dân thành phố ban hành và áp dụng từ năm 2026. 

(Ảnh minh họa). 

Trước đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM có văn bản kiến nghị UBND TP. HCM duy trì áp dụng 3 bảng giá đất hiện hữu tại TP. HCM từ ngày 1/7 đến cuối năm 2025. Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM, từ ngày 1/7 TP. HCM tồn tại ba bảng giá đất.

Bao gồm bảng giá đất của TP. HCM (cũ) ban hành theo quyết định 79/2024, bảng giá đất của tỉnh Bình Dương (cũ) ban hành tại quyết định 63/2024 và bảng giá đất của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) ban hành tại quyết định 26/2024.

Các bảng giá đất được xây dựng theo vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể có tên trong bảng giá đất của ba tỉnh, thành trước khi sáp nhập và tiếp tục áp dụng theo nguyên tắc vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể của địa phương tương ứng với địa giới hành chính của 168 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn TP. HCM. Đồng thời ban hành theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP về giá đất, không phải thông qua HĐND cùng cấp.  

Như vậy, việc xem xét, chấp thuận tiếp tục áp dụng ba bảng giá đất nêu trên sau khi sáp nhập thuộc thẩm quyền quyết định của UBND TP. HCM. Đến nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố cũng đã hoàn thành việc lập dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP. HCM áp dụng từ ngày 1/1/2026 và đã gửi Sở Tài chính thẩm định.../.

Thu Hà