Hotline: 0941068156

Chủ nhật, 01/06/2025 11:06

Tin nóng

(Quế Phong) Nghệ An: Lũ quét cuốn trôi nhiều tài sản của người dân

Tổng Bí thư: Nghị quyết 57 là chương trình hành động để Việt Nam cất cánh

Các địa phương chủ động phương án, tập trung ứng phó thiên tai

Tổng thống Hungary: ‘Việt Nam sẽ tiếp tục đạt nhiều thành tựu, đưa đất nước bước vào kỷ nguyên mới’

Hà Nội: Khẩn trương khắc phục sự cố phun trào bùn lầy tại phố Cát Linh

Thủ tướng đề nghị ASEAN và GCC đưa lĩnh vực tăng trưởng xanh trở thành trụ cột hợp tác mới

3 trọng tâm hưởng ứng Ngày Môi trường Thế giới và Tháng hành động vì môi trường

Cần thiết thực hưởng ứng Tuần lễ Biển, Hải đảo Việt Nam và Ngày Đại dương thế giới 2025

Việt Nam và Pháp tăng cường hợp tác những lĩnh vực hai bên có nhiều tiềm năng

Việt Nam – Pháp: Phát triển mối quan hệ đối tác để xây dựng một tương lai thịnh vượng

Hoàn tất sắp xếp cấp xã trước 15/7, cấp tỉnh trước 15/8

Thủ tướng Malaysia: Việt Nam đang trải qua những bước tiến lịch sử về kinh tế

Bắc Giang: Công bố tình huống khẩn cấp về sạt lở đất

Các địa phương cần chủ động ứng phó hiệu quả thiên tai, giảm thiểu tối đa thiệt hại

Trung tâm Di sản Thế giới: ‘Việt Nam là điển hình trong bảo tồn, phát huy giá trị di sản’

Quần thể thông hai lá dẹt ở Vườn quốc gia Bidoup - Núi Bà được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Giáo sư Phạm Ngọc Đăng – Nhà khoa học dành trọn tâm huyết nghiên cứu về tài nguyên, môi trường

Đắk Lắk: Linh sam sông Hinh hơn 100 năm tuổi được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Hội nghị quán triệt Nghị quyết 66 và Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về xây dựng, thi hành pháp luật và phát triển kinh tế tư nhân

[Phát triển kinh tế tư nhân] Nhiều cơ chế chính sách hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ

Chủ nhật, 01/06/2025

TP. HCM: Đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thoả thuận quyền sử dụng đất

Thứ sáu, 11/04/2025 06:04

TMO - Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM có thông báo về việc đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại  thông qua thoả thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Cụ thể, các doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án theo mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 75/2025 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 /2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Tài liệu gửi kèm theo gồm bản sao một trong các giấy tờ chứng minh đang có quyền sử dụng đất đối với trường hợp đang có quyền sử dụng đất; Trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án kể từ ngày 3/4 đến hết 17 giờ ngày 30/4. Hồ sơ đăng ký nộp trực tiếp hoặc trực tuyến theo một trong các phương thức sau đây: Nộp trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả - Sở TN&MT TP. HCM (số 63 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM); nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích; nộp trên Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công TP. HCM hoặc Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thành phố.

(Ảnh minh hoạ). 

Theo Nghị quyết 171, nhà đầu tư được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại.

UBND cấp tỉnh sẽ xem xét, cấp phép cho tổ chức kinh doanh bất động sản nhận chuyển quyền sử dụng đất. Với Nghị định số 75/2025 quy định, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn đăng ký, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh rà soát, đánh giá điều kiện, tiêu chí của các khu đất được đề xuất thực hiện dự án thí điểm; lập danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trình UBND cấp tỉnh. UBND cấp tỉnh trình HĐND cùng cấp thông qua Nghị quyết ban hành Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.

Trong đó có xác định diện tích các loại đất thuộc dự án thí điểm phải chuyển mục đích sử dụng đất mà có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất. Sau khi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua, UBND cấp tỉnh thực hiện công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử hoặc trang thông tin điện tử của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh.

Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, trên địa bàn TP. HCM có 343 dự án nhà ở thương mại dưới 20 ha, nhưng không có đất ở. Theo đánh giá của giới chuyên môn, nếu không có Nghị định thí điểm này, toàn bộ các dự án trên sẽ bị tắc. Doanh nghiệp không thể tiếp tục thực hiện các bước chấp thuận chủ trương đầu tư và các bước điều chỉnh quy hoạch và triển khai dự án.

Do đó, nhờ cơ chế thí điểm này có hiệu lực trong vòng 5 năm, đã mở ra một nguồn lực rất lớn để Thành phố tổ chức thực hiện các dự án nhà ở thương mại.

 

 

Quỳnh Trang

 

 

 

 

 

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline