Hotline: 0941068156

Thứ hai, 08/09/2025 04:09

Tin nóng

Loạt nhiệm vụ trọng tâm về kinh tế-xã hội từ nay đến cuối năm 2025

Vi phạm về môi trường trong 8 tháng năm 2025 giảm mạnh

Infographic: Kim ngạch xuất nhập khẩu 8 tháng năm 2025 đạt 597,93 tỷ USD

Diện tích rừng trồng mới trong tháng 8 và 8 tháng năm 2025 tăng, rừng bị thiệt hại giảm

Điện khí hóa giao thông: Giải pháp cấp thiết cải thiện chất lượng không khí

Tập trung khắc phục thiên tai, bảo đảm điều kiện khai giảng năm học mới

Đạp xe vì môi trường xanh, vì một Việt Nam xanh

Diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9

Đóng góp của Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam trong công cuộc đổi mới, phát triển đất nước

Việt Nam – Cuba: Tập trung thúc đẩy hợp tác trong các lĩnh vực có thế mạnh

Hơn 50 cây cổ thụ được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì Lễ đón Bí thư thứ Nhất, Chủ tịch nước Cuba

Cho phép chuyển nhượng lượng giảm phát thải khí nhà kính còn dư thuộc vùng Bắc Trung Bộ

80 năm Quốc khánh: Khuyến khích toàn dân chung tay bảo vệ môi trường, bảo đảm trật tự đô thị

Chính phủ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp để đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng xanh

Tổng duyệt diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9

Tuyệt đối không để học sinh thiếu trường, thiếu lớp, người dân thiếu nơi khám chữa bệnh

Triển lãm 80 năm: Bức tranh toàn cảnh về quá trình đấu tranh giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước

Khai mạc Triển lãm thành tựu đất nước “80 năm hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”

Xóa nhà tạm, nhà dột nát: Tiếp tục rà soát, sớm hoàn thiện chính sách hỗ trợ về nhà ở

Thứ hai, 08/09/2025

TP. HCM: Đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thoả thuận quyền sử dụng đất

Thứ sáu, 11/04/2025 06:04

TMO - Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM có thông báo về việc đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại  thông qua thoả thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Cụ thể, các doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án theo mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 75/2025 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 /2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Tài liệu gửi kèm theo gồm bản sao một trong các giấy tờ chứng minh đang có quyền sử dụng đất đối với trường hợp đang có quyền sử dụng đất; Trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án kể từ ngày 3/4 đến hết 17 giờ ngày 30/4. Hồ sơ đăng ký nộp trực tiếp hoặc trực tuyến theo một trong các phương thức sau đây: Nộp trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả - Sở TN&MT TP. HCM (số 63 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM); nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích; nộp trên Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công TP. HCM hoặc Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thành phố.

(Ảnh minh hoạ). 

Theo Nghị quyết 171, nhà đầu tư được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại.

UBND cấp tỉnh sẽ xem xét, cấp phép cho tổ chức kinh doanh bất động sản nhận chuyển quyền sử dụng đất. Với Nghị định số 75/2025 quy định, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn đăng ký, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh rà soát, đánh giá điều kiện, tiêu chí của các khu đất được đề xuất thực hiện dự án thí điểm; lập danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trình UBND cấp tỉnh. UBND cấp tỉnh trình HĐND cùng cấp thông qua Nghị quyết ban hành Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.

Trong đó có xác định diện tích các loại đất thuộc dự án thí điểm phải chuyển mục đích sử dụng đất mà có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất. Sau khi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua, UBND cấp tỉnh thực hiện công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên Cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử hoặc trang thông tin điện tử của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh.

Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, trên địa bàn TP. HCM có 343 dự án nhà ở thương mại dưới 20 ha, nhưng không có đất ở. Theo đánh giá của giới chuyên môn, nếu không có Nghị định thí điểm này, toàn bộ các dự án trên sẽ bị tắc. Doanh nghiệp không thể tiếp tục thực hiện các bước chấp thuận chủ trương đầu tư và các bước điều chỉnh quy hoạch và triển khai dự án.

Do đó, nhờ cơ chế thí điểm này có hiệu lực trong vòng 5 năm, đã mở ra một nguồn lực rất lớn để Thành phố tổ chức thực hiện các dự án nhà ở thương mại.

 

 

Quỳnh Trang

 

 

 

 

 

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline