Quỹ đất công nghiệp của TP HCM sắp hết?

TMO - TP. HCM hiện có 19/23 khu chế xuất và khu công nghiệp đã được thành lập với tổng diện tích hơn 4.500 ha, chiếm 76,78% quy mô diện tích đất quy hoạch dành cho phát triển khu công nghiệp tính đến năm 2020 (hơn 5.900 ha). Trong đó, diện tích đất công nghiệp đã cho thuê là 63%.

Theo Ban quản lý Các khu chế xuất cà công nghiệp TP.HCM, quỹ đất mới để xây dựng các khu công nghiệp đang gặp khó khăn trong khi quỹ đất công nghiệp tại các tỉnh lân cận lại đang vượt trội.

Giai đoạn 2010-2015, TP.HCM vẫn đi đầu trong nhóm các tỉnh, thành có khu công nghiệp và đất công nghiệp. Các chỉ số kinh tế trong công nghiệp dẫn đầu cả nước. Tuy nhiên, từ năm 2016 đến nay, quỹ đất công nghiệp của thành phố ngày càng hạn chế. So sánh quỹ đất công nghiệp của thành phố với một số địa phương lân cận, như tỉnh Tây Ninh hiện có khoảng 11.000 ha đất công nghiệp (5 khu công nghiệp), trong khi đó tại Bình Dương là 18.000 ha (32 khu công nghiệp), Đồng Nai có 28 khu công nghiệp.

(Ảnh minh họa)

Cũng theo Ban quản lý Các khu chế xuất cà công nghiệp TP.HCM, trên địa bàn thành phố có những quỹ đất sạch, nhưng liên quan đến thủ tục pháp lý nên chưa thể triển khai nên rất lãng phí tài nguyên. Nhiệm vụ trọng tâm được đơn vị này ưu tiên trong năm 2022 là tập trung tham mưu cho thành phố để kiến nghị Chính phủ thành lập khu công nghiệp mới Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh). Khu này có quy mô 668 ha và 90 ha là khu dân cư liền kề, nhà trọ, nhà ở cho công nhân.

Khu công nghiệp Phạm Văn Hai dự kiến hỗ trợ ứng dụng công nghệ cao, tập trung thu hút đầu tư ngành điện, điện tử, cơ khí tự động hóa, hỗ trợ khởi nghiệp, công nghiệp công nghệ cao, ngành công nghiệp hỗ trợ không thâm dụng lao động và không gây ô nhiễm môi trường.

Song song với đó, Ban quản lý Các khu chế xuất cà công nghiệp TP.HCM cũng sẽ tham mưu thành phố chuyển đổi dần các khu công nghiệp, khu chế xuất không còn phù hợp trong giai đoạn sắp tới. Hiện, một số khu đã trải qua hơn nửa chu kỳ sử dụng. Các nhà máy, xí nghiệp từ khi hình thành cho đến nay đã lạc hậu dần.

TP.HCM có 19/23 khu chế xuất và khu công nghiệp đã được thành lập với tổng diện tích hơn 4.500 ha, chiếm 76,78% quy mô diện tích đất quy hoạch dành cho phát triển khu công nghiệp tính đến năm 2020 (hơn 5.900 ha). Trong đó, diện tích đất công nghiệp đã cho thuê là 63%.

Hiện, thành phố còn 4 khu công nghiệp chưa thành lập. Trong đó, 3 khu đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương không thực hiện quy hoạch, đó là: Bàu Đưng (175 ha), Phước Hiệp (200 ha), Xuân Thới Thượng (300 ha). Đây là những dự án đã nằm trong quy hoạch 13 năm nhưng chưa được triển khai.

Quốc Dũng