Quảng Nam: Rà soát, lập danh mục đất nhỏ hẹp, xen kẹt do Nhà nước quản lý

TMO - Mới đây UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND về Quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục và giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. Đối tượng áp dụng là cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý đất đai, người sử dụng đất và các cá nhân, tổ chức khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất nhỏ hẹp, xen kẹt do nhà nước quản lý…

Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND nêu rõ, Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 5/12/2024 và thay thế Quyết định số 27, ngày 10/10/2022 của UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quy định việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Việc lấy ý kiến người dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền kề trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. Rà soát, lấy ý kiến và lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý (Điều 3) là nội dung đáng chú ý trong quy định cụ thể của quyết định này.

Theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND, hàng năm, UBND cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo UBND cấp xã chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan căn cứ vào các tiêu chí đối với thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt quy định tại khoản 1 Điều 47 Nghị định 102, ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai thực hiện rà soát, thống kê, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý theo Biểu mẫu số 01 kèm theo quy định này.

Đồng thời tổ chức, quản lý, sử dụng quỹ đất; đơn vị làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thực hiện rà soát, thống kê quỹ đất còn lại sau khi được Nhà nước thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bàn giao mặt bằng để thực hiện các công trình, dự án (nếu có).

Gửi cho UBND cấp xã có liên quan để tổng hợp vào danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt ở địa phương. Căn cứ kết quả rà soát tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, UBND cấp xã có trách nhiệm giao cho Hội đồng đăng ký đất đai lần đầu của cấp xã theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 20 Nghị định số 101, ngày 29/7/2024 của Chính phủ xác nhận các nội dung có liên quan theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 33 Nghị định số 101, ngày 29/7/2024 của Chính phủ để lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt tại địa phương đang quản lý và giao công chức địa chính - xây dựng phối hợp với chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiến hành đo đạc, xác định vị trí, diện tích của từng thửa đất.

Đối với UBND cấp xã nơi có đất niêm yết, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý theo Biểu mẫu số 02 kèm theo Quy định này tại trụ sở UBND cấp xã và điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất và thông báo danh mục trên phương tiện truyền thanh cấp xã để người dân nơi có đất tham gia ý kiến.

Thời gian niêm yết, công khai trong vòng 15 ngày liên tục. Kết thúc việc công bố công khai và lấy ý kiến, UBND cấp xã nơi có đất có trách nhiệm trả lời các ý kiến (nếu có) bằng văn bản và tổng hợp danh mục, hồ sơ kèm theo, báo cáo UBND cấp huyện và phòng TN-MT.

(Ảnh minh hoạ). 

Về việc trình, phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý, Ủy ban nhân dân cấp huyện giao Phòng TN-MT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra, thẩm định kết quả rà soát hồ sơ, danh mục của Ủy ban nhân dân cấp xã trình; trong đó có xác định sự phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt, làm cơ sở để Ủy ban nhân dân cấp xã triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Đồng thời Uỷ ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm đăng ký danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn cấp huyện vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với việc công bố công khai giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý: Sau khi kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm: Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện (trong đó có nội dung liên quan đến danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý) tại trụ sở cơ quan, trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện và công bố công khai nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã.

Bên cạnh đó, chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thực hiện công bố công khai việc quản lý, sử dụng đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý theo mẫu tại Biểu mẫu số 02 kèm theo Quy định này bằng các hình thức niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, thông báo trên phương tiện truyền thanh cấp xã, đăng tải trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp xã trong thời gian 30 ngày liên tục (kể từ ngày nhận được kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện) để người dân trong vùng được biết.

Việc giao đất, cho thuê đất và quản lý, sử dụng đất thực hiện theo đúng quy định tại Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật có liên quan…/.

Đức Thành