Khánh Hòa: Sửa đổi, bổ sung chính sách bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất

TMO - Tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quy định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân, tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai các dự án...

Cụ thể, UBND tỉnh Khánh Hoà ban hành Quyết định số 14/2025/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/8/2025.

Quyết định số 14/2025/QĐ-UBND gồm một số nội dung chính như: Trách nhiệm thi hành Quyết định được quy định rõ cho các bên liên quan, từ Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, đến Chủ tịch UBND cấp xã và các tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi. Quy định tỷ lệ trích kinh phí cho cơ quan chuyên môn cấp xã là 5% để thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được trích 1% để kiểm tra và hướng dẫn các nội dung liên quan.

Quyết định số 14/2025/QĐ-UBND nêu rõ, với những trường hợp số tiền bồi thường thấp hơn giá trị suất tái định cư tối thiểu, Nhà nước sẽ hỗ trợ khoản chênh lệch để người dân đủ điều kiện nhận suất tái định cư tiêu chuẩn. Các hộ có nhiều thế hệ hoặc đông nhân khẩu, nếu diện tích đất ở hoặc nhà tái định cư được giao không đủ chỗ ở riêng, sẽ được xem xét giao thêm đất hoặc nhà ở mà không qua đấu giá, theo giá quy định của Luật Nhà ở.

Quyết định mới cũng ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ sử dụng đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ, cũng như các hộ có công với cách mạng. Đặc biệt, hộ bàn giao mặt bằng trước thời hạn sẽ được thưởng 5 triệu đồng, góp phần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm.

Hộ dân thuộc TP.Đà Nẵng nếu tái định cư và chuyển tới vị trí trong cùng địa bàn xã sẽ được hỗ trợ 10 triệu đồng. (Ảnh minh hoạ: BHT). 

Cùng với đó, mức hỗ trợ chi phí di chuyển cũng được nâng đáng kể. Cụ thể, hộ dân chuyển trong cùng địa bàn xã được hỗ trợ 10 triệu đồng, chuyển ra ngoài xã được hỗ trợ 12 triệu đồng.

Trường hợp nhà nhiều tầng, mức hỗ trợ được cộng thêm 20% cho mỗi tầng từ tầng thứ ba trở lên. Với các hộ phải tạm cư trong thời gian chờ bố trí tái định cư tại chỗ, Nhà nước sẽ bố trí ở miễn phí trong nhà tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà, tùy theo nhu cầu thực tế.

Bên cạnh đó, đối với việc di dời mồ mả khi thu hồi đất, UBND cấp xã sẽ bố trí quỹ đất trong nghĩa trang theo quy hoạch, giúp giảm bớt gánh nặng cho người dân trong khâu cải táng.

Ngoài ra, người dân còn được hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Mức hỗ trợ bằng tiền cho đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng 3 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất hiện hành của tỉnh đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi. Giá bán nhà ở tái định cư do Chủ tịch UBND cấp xã quyết định nếu trong cùng địa bàn, hoặc do Sở Xây dựng tham mưu trình Chủ tịch UBND tỉnh quyết định nếu khác địa bàn.

Quy định cũng nêu rõ việc hỗ trợ tiền chênh lệch giữa giá trị một suất tái định cư tối thiểu và số tiền bồi thường về đất. Cũng như phân định rõ trách nhiệm của UBND cấp xã trong việc giải quyết khiếu nại, tố cáo, ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất.

Ngoài ra, Quyết định cũng đưa ra các quy định cụ thể để xử lý các dự án đang trong quá trình triển khai trước và sau ngày Quyết định này có hiệu lực. Quyết định cũng nêu rõ các sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ trong từng khâu, đặc biệt là việc xác định giá đất, giá nhà, cây trồng, vật nuôi và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Ánh Dương