Hà Nội: Quy định mới về chuyển đổi đất chuyên trồng lúa sang phi nông nghiệp

TMO - UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định quy định mức nộp tiền khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa để bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa.

Theo Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND do UBND TP.Hà Nội ban hành về quy định mức nộp tiền khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa trên địa bàn tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ đất chuyên trồng lúa để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp phải nộp tiền để bù đắp diện tích đất trồng lúa bị mất hoặc để tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa còn lại.

Mức nộp tiền của người sử dụng đất để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa cụ thể như sau: Mức nộp = Diện tích đất chuyên trồng lúa phải chuyển sang mục đích phi nông nghiệp x Giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất do Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành x 70%.

(Ảnh minh họa). 

Trường hợp người sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp từ ngày 11/9/2024 (ngày Nghị định số 112/2024/NĐ-CP có hiệu lực) đến trước ngày Quyết định này có hiệu lực, việc nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa được thực hiện như sau:

Đối tượng nộp tiền, trình tự, thủ tục thực hiện được áp dụng theo quy định tại Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa. Mức nộp tiền được áp dụng theo tỷ lệ % được quy định tại Quyết định số 4970/QĐ-UBND ngày 02/10/2015 của Uỷ ban nhân dân Thành phố quy định tạm thời mức nộp tiền để bảo vệ và phát triển đất trồng lúa khi chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp và chế độ thu nộp, quản lý, sử dụng tiền để bảo vệ và phát triển đất trồng lúa theo Nghị định 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của Chính phủ.

Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 23/2/2025. Việc ban hành quy định này nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên, đồng thời bổ sung nguồn lực để bảo vệ và phát triển quỹ đất trồng lúa trên địa bàn thành phố.

Lê Nhung