Hotline: 0941068156

Thứ tư, 25/06/2025 11:06

Tin nóng

Cảnh quan tự nhiên là tài nguyên cần tích hợp bắt buộc vào quy hoạch đô thị

Hà Nội: Mít cổ thụ hơn 400 năm tuổi được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Cần thực hiện ‘3 tiên phong’ trong xây dựng nông thôn mới và giảm nghèo

Quyết liệt thực hiện giải phóng mặt bằng phục vụ thi công các dự án trọng điểm

Gò Công Tây: Đa cổ thụ gần 300 năm tuổi được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Tổng Bí thư nêu 5 nhiệm vụ báo chí cần thực hiện trong kỷ nguyên mới

Tuyệt đối không để gián đoạn trong lãnh đạo, chỉ đạo ứng phó, khắc phục hậu quả thiên tai

Tạp chí điện tử Thiên nhiên và Môi trường tổ chức gặp mặt nhân kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam

TP. HCM (mới) cần đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, đổi mới mô hình tăng trưởng

Điều chỉnh cơ chế tiền vay khuyến khích sản xuất nông nghiệp hữu cơ, tuần hoàn

Bình Dương: Điệp phèo heo hơn 100 tuổi trong trường học được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Hà Nội cần tái thiết không gian phát triển theo hướng mở, đa trung tâm

Bình Dương: Thêm nhiều cổ thụ được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Quốc hội thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp

Phải thay đổi tư duy quản lý, tư duy hành chính và tư duy về địa giới hành chính

Việt Nam - Thụy Điển: Đẩy mạnh hợp tác chuyển đổi xanh, ứng phó biến đổi khí hậu

Việt Nam – Litva: Đẩy mạnh chia sẻ kinh nghiệm, tăng cường hợp tác khoa học công nghệ

Quốc hội thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh

TP. Huế: Hơn 1.100 tàu thuyền đã vào bờ tránh bão số 1

Áp thấp nhiệt đới mạnh lên thành bão số 1

Thứ tư, 25/06/2025

Hà Nội: Đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị

Chủ nhật, 01/06/2025 06:06

TMO- Hiện TP.Hà Nội đang Dự thảo quy định về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch cho từng dự án cụ thể, trong đó tối đa 10% diện tích đất ở trong dự án có thể chuyển đổi sang đất thương mại, dịch vụ.

Theo đó, HĐND TP.Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về Dự thảo quy định một số biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị và các công trình kiến trúc có giá trị trên địa bàn.

Theo nội dung dự thảo, đối tượng áp dụng bao gồm: Tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài là chủ đầu tư các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị (trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có quy định khác); các cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị thuộc TP Hà Nội có liên quan đến công tác quản lý, triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện hoặc có liên quan tới các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; người dân trong khu vực thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Dự thảo quy định các biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị gồm: quy hoạch và sử dụng đất; tài chính và tín dụng; lãi suất vay vốn; kỹ thuật và công nghệ.

(Ảnh minh hoạ).

Về biện pháp hỗ trợ, khuyến khích về quy hoạch và sử dụng đất, đối với từng loại dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, UBND Thành phố sẽ xem xét, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch cho từng dự án cụ thể, trong đó tối đa 10% diện tích đất ở trong dự án có thể chuyển đổi sang đất thương mại, dịch vụ; Tối thiểu 10% diện tích đất trong dự án phải dành cho mục đích công cộng. Đặc biệt, nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích tăng thêm này theo quy định của pháp luật đất đai;

Việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích tăng thêm này được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai. Về biện pháp hỗ trợ, khuyến khích về tài chính và tín dụng, dự thảo quy định miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất trong phạm vi dự án, thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian thi công dự án, tối đa không quá 36 tháng.

Việc xác định diện tích đất trong phạm vi dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai. Bên cạnh đó, hỗ trợ lãi suất vay vốn với mức hỗ trợ 30% lãi suất cho vay thương mại thấp nhất do các ngân hàng thương mại nhà nước công bố; thời gian hỗ trợ tối đa 3 năm kể từ ngày khởi công của dự án;

Hạn mức vay được hỗ trợ lãi suất tối đa 70% tổng mức đầu tư dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận, phê duyệt… Nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích tăng thêm theo quy định của pháp luật đất đai.

 

Bùi Chính

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline