Hotline: 0941068156

Thứ tư, 10/09/2025 02:09

Tin nóng

2 Vườn quốc gia và Khu bảo tồn thiên nhiên được công nhận Công viên Di sản Asean

Loạt nhiệm vụ trọng tâm về kinh tế-xã hội từ nay đến cuối năm 2025

Vi phạm về môi trường trong 8 tháng năm 2025 giảm mạnh

Infographic: Kim ngạch xuất nhập khẩu 8 tháng năm 2025 đạt 597,93 tỷ USD

Diện tích rừng trồng mới trong tháng 8 và 8 tháng năm 2025 tăng, rừng bị thiệt hại giảm

Điện khí hóa giao thông: Giải pháp cấp thiết cải thiện chất lượng không khí

Tập trung khắc phục thiên tai, bảo đảm điều kiện khai giảng năm học mới

Đạp xe vì môi trường xanh, vì một Việt Nam xanh

Diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9

Đóng góp của Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam trong công cuộc đổi mới, phát triển đất nước

Việt Nam – Cuba: Tập trung thúc đẩy hợp tác trong các lĩnh vực có thế mạnh

Hơn 50 cây cổ thụ được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì Lễ đón Bí thư thứ Nhất, Chủ tịch nước Cuba

Cho phép chuyển nhượng lượng giảm phát thải khí nhà kính còn dư thuộc vùng Bắc Trung Bộ

80 năm Quốc khánh: Khuyến khích toàn dân chung tay bảo vệ môi trường, bảo đảm trật tự đô thị

Chính phủ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp để đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng xanh

Tổng duyệt diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9

Tuyệt đối không để học sinh thiếu trường, thiếu lớp, người dân thiếu nơi khám chữa bệnh

Triển lãm 80 năm: Bức tranh toàn cảnh về quá trình đấu tranh giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước

Khai mạc Triển lãm thành tựu đất nước “80 năm hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”

Thứ tư, 10/09/2025

Hà Nội: Đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị

Chủ nhật, 01/06/2025 06:06

TMO- Hiện TP.Hà Nội đang Dự thảo quy định về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch cho từng dự án cụ thể, trong đó tối đa 10% diện tích đất ở trong dự án có thể chuyển đổi sang đất thương mại, dịch vụ.

Theo đó, HĐND TP.Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về Dự thảo quy định một số biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị và các công trình kiến trúc có giá trị trên địa bàn.

Theo nội dung dự thảo, đối tượng áp dụng bao gồm: Tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài là chủ đầu tư các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị (trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có quy định khác); các cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị thuộc TP Hà Nội có liên quan đến công tác quản lý, triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện hoặc có liên quan tới các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; người dân trong khu vực thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Dự thảo quy định các biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị gồm: quy hoạch và sử dụng đất; tài chính và tín dụng; lãi suất vay vốn; kỹ thuật và công nghệ.

(Ảnh minh hoạ).

Về biện pháp hỗ trợ, khuyến khích về quy hoạch và sử dụng đất, đối với từng loại dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, UBND Thành phố sẽ xem xét, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch cho từng dự án cụ thể, trong đó tối đa 10% diện tích đất ở trong dự án có thể chuyển đổi sang đất thương mại, dịch vụ; Tối thiểu 10% diện tích đất trong dự án phải dành cho mục đích công cộng. Đặc biệt, nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích tăng thêm này theo quy định của pháp luật đất đai;

Việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích tăng thêm này được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai. Về biện pháp hỗ trợ, khuyến khích về tài chính và tín dụng, dự thảo quy định miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất trong phạm vi dự án, thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian thi công dự án, tối đa không quá 36 tháng.

Việc xác định diện tích đất trong phạm vi dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai. Bên cạnh đó, hỗ trợ lãi suất vay vốn với mức hỗ trợ 30% lãi suất cho vay thương mại thấp nhất do các ngân hàng thương mại nhà nước công bố; thời gian hỗ trợ tối đa 3 năm kể từ ngày khởi công của dự án;

Hạn mức vay được hỗ trợ lãi suất tối đa 70% tổng mức đầu tư dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận, phê duyệt… Nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích tăng thêm theo quy định của pháp luật đất đai.

 

Bùi Chính

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline