Hotline: 0941068156

Thứ ba, 30/09/2025 08:09

Tin nóng

Tập trung xây dựng hạ tầng số quốc gia hiện đại, đồng bộ

Huy động lực lượng khẩn trương khắc phục hậu quả ngay sau mưa, lũ

Ứng phó bão số 10: Bố trí lực lượng, phương tiện, dự trữ thực phẩm tại các khu vực xung yếu

Sẵn sàng huy động lực lượng, phương tiện hỗ trợ địa phương ứng phó bão số 10

Chuyên gia Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam tư vấn bảo vệ Cây Di sản hơn 400 năm tuổi

Ứng phó siêu bão: Sẵn sàng sơ tán, di dời dân trước khi bão đổ bộ

Siêu bão Ragasa: Theo dõi chặt chẽ, ứng phó từ sớm, từ xa

Kịch bản quỹ đạo siêu bão Ragasa

Hải Phòng: Bồ đề hơn 300 năm tuổi được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Nhận định thời tiết cực đoan khả năng vẫn diễn ra trên diện rộng

Miễn cước gọi Tổng đài 112 - tiếp nhận thông tin về sự cố thiên tai, thảm họa

Kinh tế không thể phát triển nhanh, bền vững nếu khu vực nông thôn phát triển chậm, thiếu bền vững

Vĩnh Long: Nhiều cây cổ thụ được công nhận Cây Di sản Việt Nam

Đưa vào khai thác 3.000 km đường bộ cao tốc và trên 1.700 km đường bộ ven biển trong năm 2025

Nghị định sàn giao dịch carbon: Kiểm chứng sự sẵn sàng, phản ứng của doanh nghiệp

Hà Tĩnh: 2 trầm hương cổ thụ hơn 200 tuổi được công nhận Cây Di sản Việt Nam

2 Vườn quốc gia và Khu bảo tồn thiên nhiên được công nhận Công viên Di sản Asean

Loạt nhiệm vụ trọng tâm về kinh tế-xã hội từ nay đến cuối năm 2025

Vi phạm về môi trường trong 8 tháng năm 2025 giảm mạnh

Infographic: Kim ngạch xuất nhập khẩu 8 tháng năm 2025 đạt 597,93 tỷ USD

Thứ ba, 30/09/2025

Hà Nội: Đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị

Chủ nhật, 01/06/2025 06:06

TMO- Hiện TP.Hà Nội đang Dự thảo quy định về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch cho từng dự án cụ thể, trong đó tối đa 10% diện tích đất ở trong dự án có thể chuyển đổi sang đất thương mại, dịch vụ.

Theo đó, HĐND TP.Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về Dự thảo quy định một số biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị và các công trình kiến trúc có giá trị trên địa bàn.

Theo nội dung dự thảo, đối tượng áp dụng bao gồm: Tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài là chủ đầu tư các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị (trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có quy định khác); các cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị thuộc TP Hà Nội có liên quan đến công tác quản lý, triển khai các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện hoặc có liên quan tới các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; người dân trong khu vực thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Dự thảo quy định các biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị gồm: quy hoạch và sử dụng đất; tài chính và tín dụng; lãi suất vay vốn; kỹ thuật và công nghệ.

(Ảnh minh hoạ).

Về biện pháp hỗ trợ, khuyến khích về quy hoạch và sử dụng đất, đối với từng loại dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, UBND Thành phố sẽ xem xét, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch cho từng dự án cụ thể, trong đó tối đa 10% diện tích đất ở trong dự án có thể chuyển đổi sang đất thương mại, dịch vụ; Tối thiểu 10% diện tích đất trong dự án phải dành cho mục đích công cộng. Đặc biệt, nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích tăng thêm này theo quy định của pháp luật đất đai;

Việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích tăng thêm này được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai. Về biện pháp hỗ trợ, khuyến khích về tài chính và tín dụng, dự thảo quy định miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất trong phạm vi dự án, thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian thi công dự án, tối đa không quá 36 tháng.

Việc xác định diện tích đất trong phạm vi dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai. Bên cạnh đó, hỗ trợ lãi suất vay vốn với mức hỗ trợ 30% lãi suất cho vay thương mại thấp nhất do các ngân hàng thương mại nhà nước công bố; thời gian hỗ trợ tối đa 3 năm kể từ ngày khởi công của dự án;

Hạn mức vay được hỗ trợ lãi suất tối đa 70% tổng mức đầu tư dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận, phê duyệt… Nhà đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích tăng thêm theo quy định của pháp luật đất đai.

 

Bùi Chính

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline