Gia Lai: Quy định hạn mức giao đất nông nghiệp

TMO - Mới đây, Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định quy định hạn mức giao đất nông nghiệp đối với các tổ chức, đơn vị, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp.

Theo đó, tại Quyết định số 09/2025/QĐ-UBND, UBND tỉnh Gia Lai nêu rõ, đối tượng áp dụng là  các cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp huyện: Văn phòng Đăng ký đất đai, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai; UBND các huyện, thị xã, thành phố, UBND các xã, phường, thị trấn, và các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp; các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất trước ngày 1-7-2014 do tự khai hoang, không có tranh chấp trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Theo đó, hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không quá 2 ha đối với mỗi loại đất; không quá 30 ha đối với đất trồng cây lâu năm; không quá 30 ha đối với đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng.

Hộ gia đình, cá nhân được giao nhiều loại đất trong các loại đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản thì tổng hạn mức giao đất không quá 4 ha.

Trường hợp được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức giao đất trồng cây lâu năm không quá 25 ha. Trường hợp được giao thêm đất rừng sản xuất là rừng trồng thì hạn mức giao đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 25 ha.

Về điều khoản thi hành, Quyết định này có hiệu lực từ ngày 2-3-2025 quy định biện pháp thi hành khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các ban ngành, Chủ tích UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Tại Gia Lai, hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không quá 2 ha đối với mỗi loại đất.

Trước đó, Luật đất đai 2024 đã Quy định hạn mức giao đất nông nghiệp (Điều 176). Theo đó, hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được quy định như sau: Không quá 03 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long; Không quá 02 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.

Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

Hạn mức giao đất cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất: Đất rừng phòng hộ; Đất rừng sản xuất là rừng trồng.

Cá nhân được giao nhiều loại đất trong các loại đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 05 ha; trường hợp được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm không quá 05 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng, không quá 25 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi; trường hợp được giao thêm đất rừng sản xuất là rừng trồng thì hạn mức giao đất rừng sản xuất không quá 25 ha.

Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối không quá hạn mức giao đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này và không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.

UBND cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với diện tích đất nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ngoài xã, phường, thị trấn nơi đăng ký thường trú thì cá nhân được tiếp tục sử dụng, nếu là đất được giao không thu tiền sử dụng đất thì được tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai nơi đã giao đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất cho cá nhân gửi thông báo cho UBND cấp xã nơi cá nhân đó đăng ký thường trú để tính hạn mức giao đất nông nghiệp.

Diện tích đất nông nghiệp của cá nhân do nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất từ người khác, nhận khoán, được Nhà nước cho thuê đất không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều này.

Ngọc Mai