Đồng Nai: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp để phục vụ sản xuất

TMO - Tỉnh Đồng Nai cho phép người sử dụng đất được xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, diện tích công trình được xây dựng được quy định tùy theo diện tích đất.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 52/2024/QĐ-UBND quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh; trừ trường hợp xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa, đất lâm nghiệp và diện tích khu đất có đất nông nghiệp sử dụng kết hợp trong thửa đất có đất ở.

Trong đó, đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 7 Điều 4 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, khu đất có tổng diện tích của một hoặc nhiều thửa đất liền kề từ 500m2 đến dưới 5.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 25m2; khu đất có diện tích từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50m2.

(Ảnh minh họa). 

Còn đối với khu đất có diện tích từ 10.000 m2 dưới 50.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 75 m2; đối với khu đất có diện tích từ 50.000 m2 trở lên được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 100 m2; đối với công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh được xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất nhưng tổng diện tích không vượt quá quy định tại khoản 1, 2, 3, 4 Điều 3 Quyết định nảy của UBND tỉnh Đồng Nai.

Quyết định số 52/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 28/10/2024. Trong đó, Sở TN&MT Đồng Nai được giao chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này, tổng hợp các khó khăn vướng mắc, đề xuất sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

UBND cấp huyện tổ chức triển khai thực hiện quy định; kiểm tra, xử lý các trường hợp xây dựng công trình trên đất nông nghiệp không đúng quy định và chịu trách nhiệm nếu để xảy ra xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp vi phạm pháp luật trên địa bàn quản lý. 

Thời gian qua, tại các địa phương có vùng chuyên canh cây trồng hàng năm, cây lâu năm lớn như: Cẩm Mỹ, Xuân Lộc, Trảng Bom, Vĩnh Cửu…, người dân đều có nhu cầu xây dựng công trình trên đất nông nghiệp để phục vụ hoạt động sản xuất. Do đó, quy định mới của tỉnh sẽ tháo gỡ được vướng mắc cho nông dân lẫn chính quyền địa phương trong quản lý đất đai, xây dựng.  

Quỳnh Anh