Đồng Nai: Áp dụng quy định tách thửa đất trên địa bàn

TMO – UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn mới về tách thửa đất nhằm siết chặt quản lý, hạn chế tình trạng phân lô tự phát và đảm bảo phát triển đô thị theo quy hoạch, góp phần minh bạch hóa thủ tục, bảo vệ quyền lợi người dân.

Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Công văn số 9089/UBND-KTN gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc áp dụng quy định tách thửa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sau sáp nhập. Theo đó, trong thời gian chưa có quy định mới sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, về chủ trương, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai thống nhất đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Công văn số 6275/SoNNMT-ĐĐ về việc tiếp tục áp dụng Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND ngày 25/10/2024 của UBND tỉnh Đồng Nai và Quyết định số 30/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Bình Phước để làm căn cứ giải quyết hồ sơ tách thửa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sau sáp nhập, đối với phạm vi các xã, phường thuộc đối tượng điều chỉnh tại các Quyết định nêu trên.

Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai khẩn trương chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành và các địa phương xây dựng và đề xuất tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quy định mới thay thế Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND ngày 25/10/2024 của UBND tỉnh Đồng Nai và Quyết định số 30/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Bình Phước đúng thủ tục, trình tự theo quy định trong tháng 11/2025.

(Ảnh minh hoạ). 

Trước đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có Công văn số 6275/SoNNMT-ĐĐ gửi UBND tỉnh Đồng Nai về đề xuất áp dụng quy định tách thửa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sau sáp nhập. Theo đó, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai mới đang tồn tại 2 quy định riêng biệt về điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất.

Cụ thể gồm: Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai và Quyết định số 30/2024/QĐ-UBND cuả UBND tỉnh Bình Phước. Hiện nay, chưa có văn bản hành chính của UBND tỉnh Đồng Nai mới quyết định áp dụng, bãi bỏ hoặc ban hành quy định thay thế. Theo ý kiến của Sở Tư pháp tại Văn bản số 1439/STP-XDPBPL, căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, các Quyết định trên vẫn tiếp tục có hiệu lực trong phạm vi địa giới hành chính cũ cho đến khi UBND tỉnh Đồng Nai mới ban hành văn bản hành chính hoặc văn bản quy phạm pháp luật mới thay thế.

Đồng thời, để đảm bảo tính pháp lý và sự thống nhất trong quản lý, Sở Tư pháp đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản hành chính hướng dẫn tạm thời, xây dựng và trình ban hành quy định mới thay thế 2 Quyết định trên.

Vũ Bình