Hotline: 0941068156

Thứ ba, 15/07/2025 11:07

Tin nóng

Đề án lúa chất lượng cao phát thải thấp: Tăng năng suất và thu nhập, giảm phân bón hóa học

Tăng trách nhiệm người đứng đầu địa phương về bảo vệ môi trường

3 Chương trình mục tiêu quốc gia giúp thu hẹp khoảng cách giữa khu vực nông thôn và thành thị

Một số dịch bệnh truyền nhiễm có nguy cơ gia tăng

Lộ trình hạn chế phương tiện cá nhân di chuyển trong nội thành Hà Nội

Cần quyết liệt hơn trong chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ bảo vệ môi trường

Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam thống nhất định hướng NCKH trong giai đoạn mới

Xóa nhà tạm, nhà dột nát: Hoàn thành sớm hơn 5 năm so với kế hoạch đề ra

Điều chỉnh giá vé tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội và Cát Linh – Hà Đông

Cuối năm 2026 phải hoàn thành giải phóng mặt bằng phục vụ thi công 2 dự án đường sắt

OCOP - Cơ hội để các quốc gia châu Á và châu Phi học hỏi kinh nghiệm

Tập trung xử lý ô nhiễm môi trường không khí, ô nhiễm các dòng sông ở Hà Nội

Bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu và dịch bệnh là nền tảng của mọi chính sách phát triển

Đưa Hải Phòng trở thành một cực tăng trưởng năng động, hiện đại, xanh và bền vững

BRICS và các nước phương Nam cần đẩy mạnh hợp tác giữa các nước phát triển và đang phát triển

Khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy làm 8 người thiệt mạng ở TP. HCM

Cư xá ở TP. HCM bốc cháy dữ dội trong đêm, nhiều người thiệt mạng

Dự báo xuất khẩu sầu riêng tươi khả năng phục hồi từ tháng 8/2025

Chuyên gia của Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam tư vấn kỹ thuật cứu Cây Di sản gãy đổ

Vi phạm về môi trường trong 6 tháng đầu năm giảm mạnh

Thứ ba, 15/07/2025

Đề xuất sửa đổi quy định về giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất

Thứ tư, 11/06/2025 06:06

TMO - Bộ Tài chính đang đề xuất sửa đổi quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhằm đảm bảo sát với giá thị trường, hạn chế thất thu ngân sách và tăng tính minh bạch trong quản lý thuế. Việc điều chỉnh này được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện chính sách tài chính về đất đai, phù hợp với thực tiễn.

Theo đó, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2022/TT-BTC quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ. Trong đó, Bộ này đề xuất sửa đổi quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất.

Theo Bộ Tài chính, Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 quy định, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai. Trong khi đó, khoản 1 Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất, đối với nhà sẽ tính theo giá nhà do UBND cấp tỉnh ban hành. Đối với đất sẽ tính theo giá Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Trường hợp giá nhà, đất tại Hợp đồng mua bán cao hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì tính theo giá tại Hợp đồng mua bán.

(Ảnh minh hoạ). 

Cụ thể,  điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư số 13/2022/TT-BTC quy định về cách tính giá trị đất tính lệ phí trước bạ theo Nghị định số 10/2022/NĐ-CP. Như vậy, để phù hợp với Luật Đất đai năm 2024, cần bãi bỏ nội dung tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư số 13/2022/TT-BTC quy định về cách tính giá trị đất tính lệ phí trước bạ.

Vì vậy, Bộ Tài chính đề xuất bãi bỏ nội dung "Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cao hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất.

Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ" tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông số 13/2022/TT-BTC.

Bên cạnh sửa đổi về phương pháp tính giá, dự thảo Thông tư cũng bổ sung quy định miễn lệ phí trước bạ đối với một số trường hợp cụ thể, nhằm bảo đảm chính sách an sinh xã hội và tôn trọng yếu tố tín ngưỡng, tôn giáo.

Cụ thể, nhà và đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được miễn lệ phí trước bạ. Nội dung này được quy định tại Khoản 8, Điều 10, Nghị định số 10/2022/NĐ-CP, áp dụng đối với nhà trên đất theo quy định tại Điều 212 và Điều 213 của Luật Đất đai, bao gồm các loại đất có công trình xây dựng cơ sở tôn giáo; trụ sở của tổ chức tôn giáo và các tổ chức tôn giáo trực thuộc; công trình tôn giáo hợp pháp khác; đất có các công trình là đình, đền, miếu, am, nhà thờ họ.../.

 

Quỳnh Chi

 

 

 

 

 

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline