Tiên Du (Bắc Ninh): Tập trung xử lý dứt điểm vi phạm đất đai

TMO - Lãnh đạo UBND huyện Tiên Du (tỉnh Bắc Ninh) yêu cầu các địa phương tập trung xử lý dứt điểm các vi phạm liên quan trong lĩnh vực đất đai, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định và tạo thuận lợi nhất có thể cho nhân dân.

Theo báo cáo, toàn tỉnh Bắc Ninh có 45.018 thửa đất ở với diện tích 976,8ha được giao không đúng thẩm quyền, lấn chiếm hoặc tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng. Đây là tình trạng tồn đọng kéo dài, gây nhiều khó khăn cho công tác quản lý đất đai và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Do đó UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các địa phương xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm đến đất đai.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Bắc Ninh, huyện Tiên Du đã và đang nghiêm túc triển khai đầy đủ các nhiệm vụ trọng tâm trong quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn. Tuy nhiên, hiện nay số lượng diện tích đất vi phạm trên địa bàn huyện lớn, chủ yếu ở thời điểm trước ngày 1-7-2004; nguồn gốc đất phức tạp, thời gian vi phạm kéo dài qua nhiều năm khiến công tác xử lý vi phạm gặp nhiều khó khăn, thách thức.

Đến thời điểm hiện tại, UBND các xã, thị trấn đã tiến hành kê khai, đăng ký, xét duyệt; lập hồ sơ xét duyệt từng trường hợp vi phạm tại cấp xã, chưa trình hồ sơ lên cấp huyện để xem xét. Toàn huyện có 5.445 trường hợp vi phạm, tổng diện tích 1.214.395,2m2, trong đó đất ở giao không đúng thẩm quyền 2.574 trường hợp, diện tích 574.816,5 m2; đất lấn, chiếm 2.370 trường hợp, diện tích 502.324 m2; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất 501 trường hợp, diện tích 137.254,7m2.

Công tác rà soát, thống kê, kiểm đếm vô cùng khó khăn, phức tạp do nguồn gốc đất vi phạm quá lâu, người dân lại chưa hiểu rõ lợi ích nên một bộ phận không chấp hành quy định của cơ quan quản lý nhà nước…

Tại cuộc họp đôn đốc tiến độ thực hiện Kết luận 739-KL/TU ngày 12-6-2023 của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ về giao đất ở không đúng thẩm quyền; sử dụng đất lấn, chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, Lãnh đạo Huyện ủy Tiên Du khẳng định, Ban Thường vụ Huyện ủy đã ban hành Quyết định số 689-QĐ/HU về việc thành lập Ban chỉ đạo xử lý các trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền; sử dụng đất lấn, chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện; phân công nhiệm vụ cho thành viên Ban chỉ đạo; thành lập Tổ giúp việc Ban chỉ đạo.

Đồng thời chỉ đạo UBND huyện Tiên Du ban hành Kế hoạch hành động, trên tinh thần cấp uỷ, chính quyền, địa phương phải vào cuộc, coi đó là nhiệm vụ chính trị trọng tâm; tổ chức tập huấn, hướng dẫn, giải đáp, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện… bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định và tạo thuận lợi nhất có thể cho nhân dân. Trước thực tế đó, huyện chú trọng tập huấn cho đội ngũ cán bộ, công chức của các phòng, ban và UBND cấp xã các quy định của pháp luật về đất đai để giải quyết các trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền.

Cưỡng chế giải toả, phá dỡ công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. (Ảnh minh hoạ). 

Đồng thời giải quyết các trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Giao UBND cấp xã triển khai lập hồ sơ và xét duyệt các trường hợp đủ điều kiện, không đủ điều kiện, tiến tới hoàn thành việc đăng ký đất đai đối với tất cả trường hợp, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đủ điều kiện.

Huyện quyết tâm hoàn thành thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đủ điều kiện mà chủ sử dụng đất có yêu cầu và phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định trước quý IV-2025. Hiện nay, các xã, thị trấn đang triển khai thực hiện trình tự các bước theo đúng quy định của Luật Đất đai mới ban hành năm 2024; tổ chức phân loại đất vi phạm theo từng thời điểm, mốc thời gian quy định để có hướng giải quyết.

Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định, trình UBND huyện thực hiện quy trình đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất; xem xét, xác nhận trường hợp đủ điều kiện, không đủ điều kiện, lý do không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận để quản lý, xử lý theo quy định; thường xuyên theo dõi, đôn đốc, tổng hợp những vấn đề vướng mắc, vượt thẩm quyền báo cáo Ban Chỉ đạo và UBND huyện để chỉ đạo, kịp thời tháo gỡ.

Đồng thời phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban chuyên môn của huyện trong thực hiện các trình tự, thủ tục, nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp vi phạm đất đai tồn tại từ trước; có biện pháp ngăn chặn và xử lý các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh. Quá trình triển khai thực hiện cho thấy, việc kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của từng trường hợp vi phạm mất rất nhiều thời gian; các chủ sử dụng đất chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ, giấy tờ chứng minh việc sử dụng đất, thiếu sự phối hợp trong kê khai, rà soát, thống kê; công chức địa chính xã chưa có nhiều kinh nghiệm nên việc nắm bắt tình hình sử dụng đất trên địa bàn còn hạn chế…

Trong khi đó, Luật Đất đai năm 2024 mới ban hành vào ngày 1/8/2024 nên quá trình triển khai, áp dụng vào thực tế còn lúng túng. Đó là những thách thức gây khó khăn trong quá trình xử lý vi phạm đất đai của huyện, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị.

Lãnh đạo UBND huyện Tiên Du cho biết, huyện Tiên Du đặt mục tiêu, đến hết năm 2024, sẽ hoàn thành xong công tác rà soát, kê khai, đăng ký đất đai; hết năm 2025 sẽ hoàn thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những thửa đất đủ điều kiện theo quy định.

Mai Loan