Thí điểm phân cấp phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung

TMO – TP. Hải Phòng, Cần Thơ, tỉnh Thanh Hóa và Nghệ An là 4 địa phương được thí điểm triển khai phân cấp phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định số 15/2022/QĐ-TTg quy định về thí điểm phân cấp thẩm quyền phê duyệt, trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị thuộc 4 địa phương nêu trên.

Cụ thể, thí điểm phân cấp cho TP. Hải Phòng, TP. Cần Thơ, tỉnh Nghệ An, Thanh Hóa (UBND cấp tỉnh) thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị (điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung) trên cơ sở đồ án quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.

TP. Cần thơ - trung tâm kinh tế khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Các địa phương khi tiến hành điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, quy hoạch chung đô thị theo thí điểm phân cấp phải đảm bảo tuân thủ các quy định về căn cứ, nguyên tắc, điều kiện điều chỉnh cục bộ, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại pháp luật quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; các nội dung điều chỉnh không làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô, ranh giới, định hướng phát triển chung của khu chức năng, của đô thị; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.

Về thủ tục, theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, các địa phương thực hiện các bước gồm: Lập báo cáo về nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung; Tổ chức lấy ý kiến về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung; Tổ chức thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung; Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng; Cập nhật, công bố nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung theo quy định; Báo cáo kết quả thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung theo hình thức gửi Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Hội đồng nhân dân cùng cấp.

Trong quá trình thực hiện phải lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong khu vực dự kiến điều chỉnh cục bộ và các khu vực xung quanh chịu ảnh hưởng trực tiếp về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung; lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức có liên quan đến các nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung (nếu cần thiết). Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức có liên quan (nếu có) được thực hiện bằng hình thức gửi hồ sơ, tài liệu trực tiếp hoặc qua đường bưu điện hoặc tổ chức hội nghị, hội thảo. Cơ quan, tổ chức được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản hoặc góp ý kiến trực tiếp. Chậm nhất 15 ngày, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung phải được công bố công khai trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam.

Quốc Dũng