Quảng Bình: Nhiều dự án vi phạm tiến độ sử dụng đất

TMO - Theo kết luận thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình, tại tỉnh này có 23 trong tổng 25 dự án của 19 đơn vị không sử dụng đất trong thời gian 12 tháng liên tục, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng, kể từ khi được bàn giao đất trên thực địa.

Kết luận thanh tra số 1480/KL-STNMT “về việc chấp hành pháp luật trong sử dụng đất đai đối với các đơn vị được thuê đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình” chỉ rõ, có 23/25 dự án của 19 đơn vị không sử dụng đất trong thời gian 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chạm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi được bàn giao đất trên thực địa, vi phạm quy định tại điểm1, khoản 1, Điều 64 và khoản 3, Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.

Trong đó, có 20 dự án của 16 đơn vị có lý do bất khả kháng, khách quan như: do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế toàn cầu, sự cố môi trường biển, dịch bệnh COVID-19, do mất nhiều thời gian thực hiện các thủ tục điều chỉnh Quy hoạch chi tiết, cấp phép xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, do điều chỉnh thay đổi quy mô đầu tư, mục tiêu đầu tư của dự án dẫn đến chậm tiến độ dự án đầu tư.

Trong đó, dự án Khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình tại xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới với diện tích gần 50.400 m2, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình, dự án chậm tiến độ 54 tháng, nợ tiền thuê đất hơn 5,7 tỷ đồng và nợ tiền thuế đất sử dụng đất phi nông nghiệp hàng trăm triệu đồng; dự án Khu Nhà hàng ẩm thực tại xã Bảo Ninh, Đồng Hới, với diện tích 8.617,3 m2, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phú Ninh, dự án chậm tiến độ 82 tháng, chưa thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất, chưa nộp tiền ký quỹ đầu tư.

Thanh tra Sở TN&MT Quảng Bình chỉ rõ nhiều vi phạm về tiến độ sử sử dụng đất tại các dự án trên địa bàn tỉnh. 

Đối với vi phạm về thực hiện nghĩa vụ tài chính trong sử dụng đất, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình cho biết, có 7 dự án đang nợ tiền thuê đất; 5 dự án nợ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là vi phạm quy định tại khoản 7, Điều 12 và khoản 3, Điều 170 của Luật Đất đai năm 2013 quy định về nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Có 5 dự án chưa thực hiện kê khai để thực hiện nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là thực hiện không đúng quy định tại Điều 8 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010. Bên cạnh đó, có 23/25 dự án chưa kê khai và chưa nộp tiền thuê đất do chậm tiến độ, trong đó có 2 đơn vị Cục Thuế tỉnh đã tính tiền thuê đất phải nộp do chậm tiến độ sử dụng đất và đã có thông báo nhưng đơn vị chưa nộp là vi phạm quy định tại điểm1, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 17 Luật Quản lý thuế năm 2019.

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình kiến nghị UBND tỉnh thu hồi đất đối với Dự án Khu chế tác phần hoàn thiện và trưng bày sản phẩm mỹ nghệ tại Cụm công nghiệp Quang Phú, thành phố Đồng Hới của Công ty Cổ phần tổng hợp Đức Lộc; tại thửa đất số 99 tờ bản đồ số 14 Cụm Công nghiệp Quang Phú, với diện tích 1.300 m².

Chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư đối với 2 dự án: Dự án Xây dựng Nhà máy sản xuất gạch không nung, xã Thuận Đức, thành phố Đồng Hới của Công ty Cổ phần thương mại Gạch ngói Cầu 4, tại thửa đất số 332,334 tờ bản đồ số 12 xã Thuận Đức, với diện tích 14.177,8 m²; Dự án xây dựng Văn phòng điều hành và trưng bày sản phẩm nội thất tại phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới của Công ty TNHH Đầu tư Khải Tín nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Kiến trúc H&T; tại thửa đất số 455 tờ bản đồ số 05 phường Nam Lý, với diện tích 1.142 m².

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình cũng kiến nghị UBND tỉnh Quảng Bình chỉ đạo Cục Thuế tỉnh đôn đốc và yêu cầu các đơn vị còn nợ tiền thuê đất phải cam kết lộ trình cụ thể về thời gian nộp; cung cấp thông tin về thực hiện nghĩa vụ tài chính của các đơn vị còn nợ để Sở Tài nguyên và Môi trường có cơ sở trình UBND tỉnh xử lý đối với các trường hợp cố tình nợ các khoản nghĩa vụ tài chính sau khi được cho thuê đất.

Thanh Tùng