Cụm công nghiệp Từ Liêm vi phạm về đất đai, xây dựng

TMO - Thông tin từ Thanh tra TP. Hà Nội, đơn vị đã ban hành thông báo về việc kết luận thanh tra công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường tại Cụm công nghiệp Từ Liêm (thuộc quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm). Theo kết luận cho thấy, cụm công nghiệp này còn tồn tại nhiều vi phạm, hạn chế.

Cụ thể, Thanh tra TP Hà Nội đã có thông báo số 522/TB-TTTP (P2) về việc kết luận thanh tra (KLTT) công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường tại Cụm công nghiệp Từ Liêm. Theo Thông báo KLTT số 522 của Thanh tra Hà Nội, dự án CCN vừa và nhỏ huyện Từ Liêm được thực hiện theo chủ trương của Thành ủy, UBND TP nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Đến nay, UBND TP đã bố trí 88 DN vào thuê, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp 100%.

Qua kiểm tra 30/88 doanh nghiệp (DN) thuê đất trong cụm công nghiệp, phát hiện nhiều DN sử dụng đất (SDĐ) chưa đúng mục đích như: Cty CP Dịch vụ môi trường Từ Liêm, Cty TNHH Cơ nhiệt điện lạnh Bách Khoa, Cty CP Thương mại Hiệp Hương, Cty TNHH Selta...

Một số Cty cho thuê một phần tài sản gắn liền với đất thuê chưa đúng quy định như: Cty CP Quốc tế Sơn Hà, Cty TNHH Hòa Phong, Cty CP Thương mại & Xuất nhập khẩu Ngọc Ánh, Cty TNHH Sản xuất & Đầu tư Hoàng Giang. Cty CP Đầu tư phát triển ngành nước & Môi trường) SDĐ chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất. Giai đoạn 2012 - 2017, Giám đốc Ban Quản lý (BQL) dự án CCN tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm (trước đây) đã ký một số hợp đồng cho thuê kho bãi tại một số ô đất quy hoạch cây xanh và công cộng, tổng diện tích 4.000m2, không đúng thẩm quyền.

Về công tác quản lý trật tự xây dựng, qua kiểm tra 30/88 DN thuê đất trong Cụm Công nghiệp thấy: Từ năm 2002 đến ngày 1/7/2014, UBND xã (nay là phường) Minh Khai, xã Xuân Phương (nay là phường Phương Canh), BQL CCN Từ Liêm (nay là BQL dự án đầu tư xây dựng (ĐTXD) quận Bắc Từ Liêm), UBND huyện Từ Liêm (nay là quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm) đã để 22 DN xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt, không thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm về trật tự xây dựng.

Từ 1/7/2014 (thời điểm tách huyện Từ Liêm thành quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm) đến nay, UBND phường Minh Khai, Đội quản lý trật tự xây dựng quận Bắc Từ Liêm không lập hồ sơ xử lý vi phạm về trật tự xây dựng. Trong đó có DN xây dựng không phép là Cty CP Đầu tư phát triển ngành nước & Môi trường. Trong năm 2023, Cty TNHH Hoàng Vũ đã xây dựng không đúng quy hoạch, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm có Quyết định 93/QĐ-XPHC ngày 16/1/2023 xử phạt Cty này 220 triệu đồng, buộc phá dỡ phần công trình sai quy hoạch xây dựng. Ngày 4/4/2023, UBND quận Bắc Từ Liêm có Quyết định 754/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả với công trình trên nhưng đến nay chưa thực hiện việc cưỡng chế.

 (Ảnh minh hoạ). 

Tương tự, năm 2023, Cty TNHH Cơ nhiệt điện Bách Khoa xây dựng nhà khung thép tiền chế diện tích khoảng 1.265m2, chiều cao đến đỉnh mái khoảng 18m không đúng bản vẽ tổng mặt bằng được duyệt. Hành vi trái quy định này sau đó cũng chỉ dừng lại ở việc lập biên bản, xử phạt hành chính mà chưa thực hiện cưỡng chế.

Bên cạnh đó, UBND phường Phương Canh, Đội quản lý trật tự xây dựng quận Nam Từ Liêm không thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm về trật tự xây dựng với Cty CP Thương mại & Xuất nhập khẩu Ngọc Ánh, Cty TNHH Sản xuất và Đầu tư Hoàng Giang có hành vi xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt.

Thanh tra xác định để xảy ra các vi phạm về trật tự xây dựng nêu trên, trách nhiệm thuộc Giám đốc BQL dự án CCN tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm (nay là BQL dự án ĐTXD quận Bắc Từ Liêm) không kịp thời phát hiện, báo cáo các vi phạm để chỉ đạo các phòng, ban chức năng của hai quận phối hợp xử lý. Bên cạnh đó, có trách nhiệm của UBND phường Minh Khai (xã Minh Khai trước đây), phường Phương Canh (xã Xuân Phương trước đây), Thanh tra xây dựng huyện Từ Liêm, sau này là Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.

Do đó, Thanh tra TP kiến nghị UBND TP giao UBND quận Bắc Từ Liêm kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân đối với các tồn tại, khuyết điểm về quản lý sử dụng đất, trật tự xây dựng và bảo vệ môi trường tại Cụm Công nghiệp Từ Liêm.

Bên cạnh đó, quận Bắc Từ Liêm kiểm tra, rà soát, lập hồ sơ xử lý đối với công trình, hạng mục xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đã nêu tại phần kết luận theo quy định.

Thu Mai