Ưu tiên các nguồn lực tạo quỹ đất sạch, thu hút đầu tư

TMO - Thời gian qua, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đẩy mạnh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, khẩn trương ban hành quy định về tạo quỹ đất sạch, quản lý quỹ đất công để khai thác, thu hút đầu tư phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cho biết, thời gian qua Sở đã triển khai thực hiện nhiều giải pháp nhằm gỡ vướng, thúc đẩy công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh nhằm góp phần nâng cao chỉ số thành phần tiếp cận đất đai và sự ổn định trong sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tham gia đầu tư kinh doanh, đồng thời góp phần đưa chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) đạt được mức điểm cao nhất.

Theo đó, trong giai đoạn 2016-2021, tỉnh đã tích cực tháo gỡ vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm để triển khai đúng tiến độ như: KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3, KCN Sonadezi Châu Đức, Hương lộ 2 TP.Bà Rịa, Tổ hợp Hóa dầu Long Sơn, hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Long Sơn, đường Long Sơn-Cái Mép, dự án cầu Phước An, đường Phước Hòa-Cái Mép, đường 991B, tuyến tránh QL56 Bà Rịa, đường sau cảng Mỹ Xuân-Thị Vải…

Thực hiện hiệu quả công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, nhiều dự án đã được triển khai và hoàn thành đúng tiến độ. Ảnh: Vũ Quang 

Đồng thời, tăng cường phối hợp với các sở, ngành, địa phương tuyên truyền sâu rộng và vận động để người dân hiểu và thực hiện tốt các chính sách, pháp luật của Nhà nước trong lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt bằng. Rà soát kế hoạch sử dụng đất, các dự án, công trình có trong kế hoạch sử dụng đất; thu hồi dứt điểm đối với các dự án sau khi đã thực hiện giãn tiến độ nhưng nhà đầu tư vẫn không thực hiện theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.

Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã thực hiện nâng cấp hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin, hệ thống mạng kết nối tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để đảm bảo việc truyền tải dữ liệu kịp thời, an toàn, bảo mật thông tin nhằm đảm bảo chất lượng nguồn thông tin được khai thác, sử dụng chính xác, nhanh chóng và kịp thời.

Bên cạnh đó, đơn vị còn tham mưu UBND tỉnh chỉnh sửa quy trình bồi thường, giải phóng mặt bằng. Theo đó, nâng cao vai trò, trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh trong việc xác định cơ sở dữ liệu đất đai; đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố quan tâm, chủ động xây dựng, hoàn thiện khu tái định cư phục vụ cho các hộ phải di dời.

Cụ thể, dự án tái định cư phải được lập và phê duyệt độc lập với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng vẫn đảm bảo có đất ở, nhà ở tái định cư trước khi cơ quan có thẩm quyền quyết định thu hồi; phù hợp với phong tục, tập quán của người dân có đất bị thu hồi để phục vụ cho các dự án đầu tư công, các dự án trọng điểm, kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Bên cạnh những kết quả đã đạt được, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh vẫn đang còn nhiều vướng mắc. Trong đó, nhiều dự án đầu tư kéo dài nhiều năm do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư.

Trong năm 2021, Sở TN&MT đã tiếp nhận 47 đơn khiếu nại, tố cáo. Trong đó, có 95% vụ việc khiếu nại tập trung vào lĩnh vực đất đai liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ khi thực hiện thu hồi đất.

Thời gian tới, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chỉ đạo các đơn vị chức năng hoàn thành các nhiệm vụ nhằm tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư. Ảnh: TN 

Do vậy, trong thời gian tới để giải quyết những vướng mặc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Sở TN&MT tỉnh sẽ tập trung xác định nguồn gốc đất để vừa bảo đảm quyền lợi cho các hộ dân bị ảnh hưởng, vừa bảo đảm theo đúng các quy định của Nhà nước; tiếp tục tăng cường sự phối hợp, hỗ trợ giữa các cơ quan chức năng của Trung ương với địa phương trong giải quyết khiếu nại nhằm tạo sự đồng thuận.

Đồng thời, tăng cường hơn nữa công tác quản lý và sử dụng đất tại các địa phương; thực hiện các quy định về thu hồi đất, xác định giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sở TN&MT cũng tiếp tục tổ chức các hội nghị tiếp xúc doanh nghiệp nhằm lắng nghe các khó khăn, vướng mắc liên quan đến chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng, từ đó tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh kịp thời các chính sách không còn phù hợp, tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.

Lê Quang