TP. HCM đẩy nhanh tiến độ xây dựng bảng giá đất mới

TMO - TP.HCM yêu cầu toàn bộ sở ngành, địa phương khẩn trương hoàn thiện dữ liệu, dự toán và hồ sơ theo quy định để xây dựng bảng giá đất lần đầu sau sáp nhập, đảm bảo kịp áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Để đảm bảo tiến độ hoàn thành bảng giá đất lần đầu, Chủ tịch UBND TP. HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương tổng hợp, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất trên địa bàn thành phố theo quy định tại Luật Đất đai 2024. 

Sở Nông nghiệp và Môi trường phải cập nhật các nội dung mới của Nghị định 226/2025/NĐ-CP về thẩm quyền và quy trình ban hành văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai, phối hợp Sở Tư pháp tham mưu UBND thành phố.

Sở Tài chính được giao chủ trì lập dự toán ngân sách phục vụ công tác xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất, kế thừa kết quả định mức đã phê duyệt cho ba khu vực trước sáp nhập. Đồng thời nghiên cứu lựa chọn tổ chức xác định giá đất theo phương thức chỉ định thầu rút gọn theo Nghị định 214/2025/NĐ-CP.

(Ảnh minh họa). 

Để hoàn thành nhiệm vụ này, UBND 168 phường, xã, đặc khu chuẩn bị đầy đủ cơ sở dữ liệu giá đất và giao dịch thực tế của tất cả tuyến đường, đoạn đường, khu vực và điểm giáp ranh; phối hợp chặt chẽ với Sở Nông nghiệp và Môi trường và đơn vị tư vấn để rà soát, cân đối và cập nhật dữ liệu gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường đúng tiến độ.

Hiện tại trên địa bàn TP. HCM vẫn đang áp dụng ba bảng giá đất cũ của các địa phương trước khi sáp nhập (gồm khu vực TP. HCM cũ, tỉnh Bình Dương cũ và tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũ) cho tới hết năm 2025, trước khi chính thức chuyển sang bảng giá đất thống nhất mới. Việc giữ nguyên mô hình ba bảng giá nhằm mục đích ổn định thị trường, đồng thời cho thời gian để các cơ quan thu thập dữ liệu, phối hợp xây dựng bảng giá mới thống nhất áp dụng từ ngày 1/1/2026.../.

Trần Hà