TP. HCM bố trí quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở xã hội

TMO - TP. HCM vừa công bố danh mục 8 khu đất để kêu gọi doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích 9,48ha và quy mô dự kiến 6.157 căn hộ. 

TP. HCM xác định phát triển nhà ở xã hội là chương trình an sinh trọng điểm, được triển khai thông qua các chỉ tiêu cụ thể. Theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, thành phố đặt mục tiêu phát triển khoảng 70.000 - 93.000 căn nhà ở xã hội, trong đó giai đoạn 2021 - 2025 phấn đấu hoàn thành hơn 26.000 căn.

Đáng chú ý, nhà ở xã hội được ưu tiên bố trí tại các xã, phường vùng ven, nơi còn dư địa quỹ đất và có sự kết nối trực tiếp với khu sản xuất, khu công nghiệp, trục giao thông lớn. Cách tiếp cận này không chỉ giúp giảm áp lực cho khu vực nội đô, mà còn từng bước chuẩn hóa điều kiện sống của người dân vùng ven, một tiêu chí quan trọng trong xây dựng nông thôn mới.

TP. HCM vừa công bố danh mục 8 khu đất để kêu gọi doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích 9,48ha và quy mô dự kiến 6.157 căn hộ.  Trong đó, Khu đất 0,98ha tại đường Tam Đa, phường Long Phước, quy mô dự kiến cung cấp 300 căn nhà ở xã hội. Hiện trạng đang là đất trống và đã có đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật kết nối do Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM quản lý. Khu đất có mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất là 2,4. Dự án cao 6 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại tầng trệt, tầng kỹ thuật và mái che buồng thang (nếu có), dự kiến phục vụ cho 1.232 người.

TP. HCM tiếp tục bố trí quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở xã hội (Ảnh minh họa: TT). 

Khu đất 4,7ha tại phường Rạch Dừa, TP. HCM, quy mô dự kiến 2.295 căn. Hiện, khu đất đang trống, đã có đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật kết nối do Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố quản lý. Khu đất được quy hoạch gồm 3 block nhà chung cư cao 16 tầng. Mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 6,4 lần.

Khu đất số 3, 4, 6, 7 thuộc khu 38 ha phường Đông Hưng Thuận có tổng diện tích 22.700 m2, với 2.770 căn hộ. Khu đất hiện đang là đất trống do phường Đông Hưng Thuận quản lý. Cụ thể gồm 04 lô: Lô CT3 có diện tích 7.147,8m2, số căn hộ dự kiến 700 căn; Lô CT4 diện tích 7.077,1m2, xây 700 căn; Lô CT6 có diện tích 11.836,3m2, xây 800 căn; Lô CT7 diện tích 4.850,8m2, xây 570 căn. 

Khu đất số 61B, đường số 16, phường Khánh Hội, diện tích 3.812,3m2, quy mô dự kiến 504 căn. Dự án hiện đang là nhà kho do Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4 quản lý. Theo quy hoạch, dự án có mật độ xây dựng 50% (khối đế) và 40% (khối tháp), hệ số sử dụng đất tối đa 10 lần. Tầng cao công trình là 24 tầng, quy mô dân số 900 người.

Khu đất số 314 Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng, diện tích 3.534,8m2, quy mô xây dựng 288 căn. Hiện, dự án đã tiến hành thi công phần cọc thử và cọc đại trà công trình chung cư và do Công ty Dịch vụ Công ích quận 8 đang quản lý. Theo quy hoạch, tầng cao xây dựng từ 12 - 22 tầng, mật độ xây dựng từ 30 - 40% và hệ số sử dụng đất từ 3,0 - 6,0 lần. Dự án dự kiến phục vụ cho 800 người.

Các khu đất này được TP. HCM đưa ra để doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội. Trên cơ sở số lượng và năng lực của các nhà đầu tư tham gia, Sở Xây dựng cùng các cơ quan chức năng sẽ tham mưu cho UBND TP.HCM lựa chọn đơn vị phù hợp để triển khai dự án theo quy định. Với chỉ tiêu được giao, đến năm 2030, TP. HCM phải xây dựng gần 200.000 căn nhà ở xã hội, để đạt được mục tiêu này việc rà soát, bố trí quỹ đất được thành phố chú trọng triển khai./.

Minh Huệ