TMO - Tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Xây dựng rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, với quy mô hợp lý, đảm bảo đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội...

Thực hiện quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030, UBND tỉnh đã chủ động triển khai nhiều giải pháp, đồng thời đề xuất điều chỉnh lộ trình hoàn thành trên địa bàn.

Mới đây, UBND tỉnh đề nghị Bộ Xây dựng điều chỉnh tiến độ thực hiện nhưng vẫn giữ nguyên tổng chỉ tiêu 8.500 căn hộ đến năm 2030. Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2024 đã hoàn thành 144 căn hộ; giai đoạn 2025 - 2030 sẽ hoàn thành 8.356 căn. Chỉ tiêu phân bổ từng năm gồm: Năm 2025 là 144 căn, năm 2026 là 236 căn, năm 2027 là 803 căn, năm 2028 là 1.163 căn, năm 2029 là 2.500 căn và năm 2030 là 3.510 căn.

Đến nay, Quảng Ngãi đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 240 căn hộ chung cư, gồm 96 nhà ở xã hội, 96 căn tái định cư đã được UBND tỉnh Kon Tum (cũ) chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội; 48/192 căn thuộc dự án nhà ở xã hội khu dân cư Hoàng Thành. Hiện đang triển khai thêm 48 căn dự án nhà ở xã hội khu dân cư Hoàng Thành.

Hiện có 2 dự án nhà ở xã hội đang chuẩn bị đầu tư, dự kiến khởi công vào quý IV/2025 gồm: Nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn (2ha) do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư; dự án tại khu đô thị mới Phú Mỹ (384 căn) của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị. Ngoài ra, phần còn lại của Khu thiết chế Công đoàn (2,5ha) có 2 nhà đầu tư đề xuất chủ trương đầu tư. Sở Xây dựng cũng rà soát, giới thiệu quỹ đất xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang, phát triển nhà ở xã hội tại nhiều vị trí như xã Thọ Phong (4,05ha), phường Trương Quang Trọng (35,4ha), cùng một số khu dân cư tại trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê và đường Huỳnh Thúc Kháng.

Tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục rà soát, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội (Ảnh minh họa).

Để tiếp tục nâng cao hiệu quả thực hiện các mục tiêu trong phát triển nhà ở xã hội, Quảng Ngãi yêu cầu các chủ đầu tư và cơ quan chức năng phải thực hiện nghiêm quy định dành tối thiểu 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội.

Đối với Khu thiết chế công đoàn tại xã Thọ Phong (huyện Bình Sơn), UBND tỉnh giao Sở Xây dựng làm việc trực tiếp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và Ban Quản lý dự án để đẩy nhanh thủ tục thẩm định, lựa chọn chủ đầu tư. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng UBND xã Thọ Phong khẩn trương thực hiện giải phóng mặt bằng diện tích khoảng 2,5 ha, bàn giao đất sạch để công trình có thể khởi công trong tháng 9/2025.

Tại Khu nhà ở xã hội Mỹ Phú do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) được yêu cầu tập trung hoàn tất các thủ tục pháp lý còn tồn tại, đồng thời đẩy mạnh tiến độ chuẩn bị dự án. UBND tỉnh nhấn mạnh, dự án này phải được khởi công trong năm 2025, muộn nhất là tháng 12.

Đối với Khu nhà ở xã hội Hoàng Thành, Công ty TNHH Thương mại Vinh Quang I phải tập trung nguồn lực để thi công, đảm bảo tiến độ hoàn thành các block chung cư đã và đang triển khai. UBND tỉnh yêu cầu bàn giao một số hạng mục trước ngày 30/9/2025, đồng thời phải khởi công các block mới ngay trong năm nay.

Trong khi đó, tại Khu dân cư đường Huỳnh Thúc Kháng (phường Nghĩa Lộ, Quảng Ngãi), nhiệm vụ then chốt được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp UBND phường và các đơn vị liên quan sớm hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. UBND tỉnh yêu cầu khởi công dự án trong tháng 10/2025. Đối với khu vực Mỹ Trà - Mỹ Khê, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì rà soát quỹ đất sạch và báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định chủ trương đầu tư. Thời hạn cuối cùng để hoàn thành công tác này là trong tháng 10/2025.

Đối với các vị trí khu nhà ở xã hội tại xã Thọ Phong, phường Trương Quang Trọng và các vị trí quy hoạch nhà ở xã hội trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất: Giao Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan rà soát, đánh giá lại quy hoạch có liên quan để kịp thời điều chỉnh (nếu cần thiết), chủ động mời gọi, lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực quan tâm thực hiện dự án và triển khai thủ tục lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có); tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo việc đầu tư cơ sở hạ tầng kết nối; đảm bảo lựa chọn nhà đầu tư, khởi công dự án trong năm 2026.

Đối với việc giới thiệu vị trí khu đất cho Công an tỉnh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng công an: Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND các phường: Cẩm Thành, Nghĩa Lộ rà soát các khu đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng sạch, đáp ứng về quy mô, diện tích theo yêu cầu của Công an tỉnh; đồng thời, đáp ứng điều kiện điều chỉnh quy hoạch có liên quan để xây dựng nhà ở xã hội để tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo thực hiện theo quy định; thời gian hoàn thành trước ngày 25/9/2025.../.

Hồng Hạnh