Nhiều địa phương siết chặt quản lý giá đất

TMO – Nhiều địa phương ban hành văn bản chỉ đạo tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, đặc biệt về giá đất.

Tại Quảng Nam, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu xử lý các trường hợp chậm tham mưu quyết định giá đất. Cụ thể, theo UBND tỉnh Quảng Nam, các đơn vị chậm trễ trong thực hiện các thủ tục theo thẩm quyền trong việc lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án giá đất cụ thể các dự án để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh. Trước đó, UBND tỉnh này giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì xây dựng phương án giá đất cụ thể, Sở Xây dựng, đơn vị chủ trì thẩm định chi phí đầu tư dự án, Sở Tài chính, Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, phải chịu trách nhiệm tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện việc lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án giá đất cụ thể các dự án để làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất.

(Ảnh minh hoạ)

Tại Tây Ninh, ngày 24/3, UBND tỉnh Tây Ninh có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố đẩy nhanh tiến độ thực hiện việc xác định, quyết định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Đồng thời quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai. Trên cơ sở này, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Tại Lạng Sơn, UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu các sở, ngành chức năng và các huyện, thị, thành phố phối hợp kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ đối với các chứng thư định giá đất do đơn vị tư vấn thực hiện nhằm đảm bảo việc định giá đất được thực hiện đúng trình tự, thủ tục, phương pháp định giá đất, sự phù hợp với giá thị trường, vị trí, loại đất bị ảnh hưởng bởi dự án khi thực hiện xác định giá đất cụ thể. Hạn chế thấp nhất việc bổ sung giá đất sau khi UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt.

Mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình cũng đã ban hành công văn yêu cầu các huyện, thị, thành phố theo dõi chặt chẽ biến động giá đất tại địa phương, kịp thời phát hiện, ngăn chặn tình trạng đầu cơ đẩy giá đất lên cao bất hợp lý. Sở Tài nguyên và Môi trường thường xuyên chủ trì phối hợp với các Sở, ngành liên quan và các địa phương tổng hợp các bất cập, khó khăn, vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý về giá đất làm ảnh hưởng đến việc chậm xác định, phê duyệt giá đất cụ thể; kịp thời báo cáo, đề xuất xin ý kiến chỉ đạo, hướng dẫn của UBND tỉnh và cơ quan chuyên ngành cấp trên để đảm bảo thực hiện đúng quy định, tham mưu đề xuất sửa đổi các quy định liên quan cho phù hợp tình hình thực tế.

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành văn bản gửi các tỉnh, thành phố trên cả nước đề nghị tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất. Ngày 1/4, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ban hành Công điện số 194/CĐ-TTg yêu cầu tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và bất động sản. Trong đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành, địa phương khẩn trương rà soát, tổng hợp các dự án đang vướng mắc thủ tục pháp lý liên quan đến việc xác định giá đất cụ thể, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; báo cáo kết quả cho Thủ tướng Chính phủ hàng Quý (bắt đầu từ Quý II/2023).

Khánh Thìn