Khánh Hòa: Tạm dừng tiếp nhận hiến đất làm đường

TMO - Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản đề nghị các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã, thành phố tạm dừng việc bố trí diện tích để mở lối đi chung (hiến đất làm đường), khi thực hiện thủ tục chia tách thửa đất đến khi có quy định mới.

Theo đó, việc tạm dừng bố trí diện tích để mở lối đi chung (hiến đất làm đường), là động thái nhằm siết chặt công tác quản lý đất đai, mua bán, giao dịch, chuyển nhượng không phù hợp với quy định. Đồng thời, chờ hướng dẫn mới từ UBND tỉnh Khánh Hòa quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh. 

Thời gian qua, trên địa bàn TP. Nha Trang, huyện Diên Khánh, huyện Cam Lâm.. xuất hiện tình trạng phân lô, bán nền, được cho là trái quy định, không đúng với mục đích. Đáng chú ý, tại Huyện Cam Lâm, còn xảy ra tình trạng người dân thức trắng đêm để chờ lấy được số thứ tự giải quyết thủ tục đất.

Tình trạng hiến đất làm đường để phân lô, bán nền trái quy định đã gây ra cơn sốt đất ảo trên thị trường bất động sản tại Khánh Hòa 

Điều này gây nên cơn “sốt” giá đất ảo trên thị trường bất động sản, phá vỡ quy hoạch nhiều địa điểm. Bên cạnh đó, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm dân cư tự phát không có giấy tờ pháp lý và được chính quyền địa phương cho phép, dẫn đến phát sinh tranh chấp, kiện tụng, lừa đảo về sau. Tình trạng hiến đất làm đường để phân lô, bán nền trái quy định đã xuất hiện tại Khánh Hòa gây nên cơn “sốt” giá đất ảo trên thị trường bất động sản

Theo tìm hiểu của PV, hiến đất làm đường là hành vi “lách luật” để thuận lợi cho việc phân lô, bán nền, nâng giá bất động sản… Các chủ sở hữu đất khi mua được những lô, thửa đất lớn thì xin hiến một phần diện tích đất nông nghiệp để mở đường giao thông nhằm hợp thức hóa, nâng giá trị bất động sản vào khu đất của mình để tách thửa, phân lô bán, tăng lợi nhuận. 

Trước đó, UBND TP. Nha Trang đã có kiến nghị với UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Văn phòng Đăng ký Đất đai khi thực hiện phân lô, tách thửa để cấp giấy chứng nhận phải thực hiện đúng quy định theo quyết định của UBND tỉnh. Các khu vực thuẹc hiện phân lô, tách thửa phải có phương án, quy hoạch giao thông được Chủ tịch UBND cấp huyện phê duyệt.

Liên Đăng