Khánh Hòa: Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn hộ du lịch

TMO - Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ du lịch trên đất thương mại, dịch vụ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thuộc trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Theo đó, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ du lịch được chia thành 2 quy trình: Quy trình số 1 dành cho chủ đầu tư dự án có loại hình căn hộ du lịch, gồm 5 bước, thời gian giải quyết trong 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quy trình số 2 dành cho khách hàng mua sản phẩm căn hộ du lịch, gồm 9 bước, thời gian giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Theo quy định hiện hành, sau khi tiếp nhận hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với các sở: Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư… kiểm tra xem có đáp ứng các quy định về kinh doanh bất động sản, nghĩa vụ tài chính… hay không rồi mới thực hiện các bước tiếp theo.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ du lịch trên đất thương mại, dịch vụ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thuộc trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường. 

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, toàn tỉnh có 26 dự án với khoảng 12.100 căn hộ du lịch và gần 2.600 biệt thự du lịch. Những dự án này tập trung chủ yếu tại TP Nha Trang và Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Để quản lý loại hình du lịch này, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quy chế phối hợp quản lý hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú đối với những căn hộ du lịch như trên tại địa bàn. UBND tỉnh giao Sở Du lịch làm đầu mối tiếp nhận thông tin từ các chủ đầu tư, chủ sở hữu, người đại diện pháp luật của các cơ sở kinh doanh loại hình căn hộ, biệt thự du lịch. Sau đó, Sở Du lịch cung cấp thông tin để các sở ngành liên quan và Công an tỉnh.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Sở TN&MT. Sở TN&MT có thẩm quyền nhận đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở, trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở.

Theo quyết định, thời gian giải quyết thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận căn hộ du lịch đối với chủ đầu tư là 30 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ. Đối với cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng là 15 ngày.

Vũ Quyên