Huy động nguồn lực đất đai phát triển kinh tế-xã hội

TMO - Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 và thời gian tới. Đây là một trong những nguồn ngân sách hiệu quả phục vụ đầu tư phát triển các công trình, dự án hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh. 

Theo đó, 105 thửa đất với tổng diện tích 780 ha sẽ được cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đưa ra đấu giá trong thời gian tới. Theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 ước tính số tiền đấu giá gần 13.000 tỉ đồng. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai được giao thực hiện tổ chức đấu giá 42 khu đất có giá trị từ 20 tỷ đồng trở lên, còn lại Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện sẽ tiến hành đấu giá các khu đất trị giá dưới 20 tỷ đồng.

Riêng trong năm 2022, tỉnh Đồng Nai dự tính sẽ đưa ra đấu giá khoảng 15 khu đất có diện tích gần 160 ha, giá ước tính hơn 2.800 tỉ đồng. Tuy nhiên, một số khu đất đưa ra đấu giá trong năm nay có nhiều lợi thế nên rất được các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh chú ý, khả năng sẽ thu về số tiền nhiều hơn so với giá khởi điểm. Trong 2 năm gần đây, một số khu đất lợi thế của Đồng Nai đưa ra đấu giá đã thu về trên 50 tỷ đồng/ha.

Trong giai đoạn 2014 – 2021, tỉnh Đồng Nai đã thu về ngân sách 10.300 tỉ đồng từ đấu giá gần 60 khu đất "vàng". Riêng năm 2019, Đồng Nai thu về 6.318 tỉ đồng nhờ đấu giá 8 khu đất.

Năm 2022, tỉnh Đồng Nai sẽ tiếp tục đưa khoảng 10 khu đất lớn có lợi thế ra đấu giá 

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp các sở, ngành xây dựng phương án đấu giá, lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, xác định giá khởi điểm trình cấp có thẩm quyền quyết định và tổ chức đấu giá. 

Đồng thời, chủ trì thực hiện thẩm định điều kiện năng lực giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013; Kiểm tra việc sử dụng đất của người trúng đấu giá đảm bảo đúng quy hoạch, đúng tiến độ hoặc phương án sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Các Sở Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tư pháp, Cục Thuế và UBND các huyện, thành phố căn cứ chức năng nhiệm vụ của mình triển khai thực hiện kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm hiệu quả, tuân thủ các quy định pháp luật.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, mục đích của việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phúc lợi xã hội.

Đồng thời, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của nhân dân; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá góp phần hoàn chỉnh các khu đô thị mới, các khu dân cư tại khu vực nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại. Qua đấu giá đất cũng góp phần tăng cường công tác quản lý Nhà nước, nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Hải Long